Lejlighed

Jernbane Allé 3, 1., Dalum
5250 Odense SV

1.795.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.303 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 3
Energimærke

Spændende lejlighed i 2 plan med 2 altaner.

Indretning:
Denne skønne lejlighed i to plan byder på en rummelig og funktionel indretning, perfekt til både familer og par. På lejlighedens nederste plan finder du en lys og indbydende stue, der har direkte udgang til en altan, som strækker sig i næsten hele ejendommens bredde. Her kan du nyde morgenkaffen eller en hyggelig aften med udsigt over området. Køkkenet er velindrettet og med plads til at tilberede alle dagens måltider. Derudover er der et badeværelse med bruseniche samt 2 værelser, der kan bruge som soveværelse og børneværelse/kontor, alt efter dine behov. Øverste etage rummer endnu en stue, som giver ekstra plads til afslapning og sociale aktiviteter. Fra denne stue er der udgang til en stor sydvendt altan, hvor du kan nyde solen hele dagen og skabe din eget udendørs oase.

Område:
Jernbane Allé er en charmerende og attraktiv gade beliggende i det naturskønne Dalumområde. Her bor du tæt på Fruens Bøge Skov og Skovsøen, som tilbyder smukke naturoplevelser og rekreative muligheder året rundt. På Dalumvej finder du alt hvad du behøver til en travl hverdag i form af flere dagligeindkøbsmuligheder, restauranter og Dalumcentret med specialbutikker.
Der er gode skolder og daginstitutioner inden for kort afstand, hvilket gør det ideelt for både familier og singler. Offentlig transport er let tilgængelig, og der er gode forbindelser til Odense centrum og resten af byen.

Ejendom:
Lejligheden er en del af ny udstykket ejerforening, hvor der ikke er udarbejdet særvedtægter eller stiftet efterforening endnu. Det er derfor muligt at være med til at sætte sit præg på husorden m.m. Der er mulighed for parkering på gaden.

Vi står klar til at fremvise lejligheden for dig.
Kontakt os på telefon 7878 9059.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1919
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	70 m²
Grundareal	829 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	1.303 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.016 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.008 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu