Lotusvej 1, 2. tv., Sanderum
5250 Odense SV

1.245.000 kr. 71 m² 2 rum
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.941 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar 2-værelses lejlighed i Sanderum

Indretning
Velkommen til denne indbydende 2-værelses lejlighed på Lotusvej – ideel for dig, der søger en funktionel bolig med en klar opdeling mellem ophold og privatliv.
Lejligheden byder dig velkommen i en rummelig entré med fin plads til både sko og overtøj. Herfra træder du ind i fordelingsgangen, hvor planløsningen udfolder sig effektivt. På højre hånd finder du et stort, regulært rum – oplagt som hyggelig stue med plads til både sofa- og spiseafdeling.
Til venstre ligger boligens soveværelse, som vender roligt mod omgivelserne og rummer plads til både seng og garderobe. Lige ved siden af ligger badeværelset, som fremstår pænt og lyst med separat bruseniche. For enden af gangen finder du køkkenet – et selvstændigt og velholdt rum med masser af opbevaringsplads og gode rammer til hverdagens måltider.

Området
Lotusvej placerer dig i et roligt og praktisk kvarter, tæt på både grønne områder og dagligvareindkøb. Du er kun få minutters kørsel fra motorvejsnettet, hvilket er perfekt, hvis du pendler til eller fra Odense. Når du kommer hjem, er der gratis parkering lige foran ejendommen, og foretrækker du cyklen, finder du aflåst cykelkælder til sikker opbevaring.
Både byens puls og grønne åndehuller er inden for rækkevidde – en perfekt balance i hverdagen.

Ejendommen
Lejligheden er en del af en velfungerende og veldrevet ejerforening, hvor fællesarealerne bliver passet og vedligeholdt. I 2022 blev ejendommens vinduer udskiftet, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet.
Der er brugsret til et kælderrum, og som beboer har du adgang til gode fællesfaciliteter såsom aflåst cykelkælder, vaskerum og tørrerum. Det skal bemærkes, at det ikke er tilladt at holde husdyr i ejendommen.

Kunne denne bolig være noget for dig? Så kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 – vi glæder os til at vise dig rundt!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1971
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	71 m²
Grundareal	4.362 m²

Økonomi
Kontantpris	1.245.000 kr.
Ejerudgift	1.941 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.679 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.413 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering