Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV

2.195.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.882 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende rækkehus med potentiale

Dette gule rækkehus på Morelvej 163 i Odense SV har masser af potentiale og venter på nye ejere, der vil give rækkehuset et nyt kapitel. Huset er i rigtig fin stand og fremstår indflytningsklar.
Derudover byder det på en sydvendt have, der giver gode muligheder for solrige dage i haven.

Morelvej 163 ligger i et roligt og attraktivt område i Odense SV. Her får du en god kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter. Der er kort afstand til både skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Med de gode transportmuligheder i nærområdet, kommer du hurtigt rundt i byen. Dette er en oplagt mulighed for dig, der vil skabe dit drømmehjem i et eftertragtet kvarter.

Morelvej 163 byder på en praktisk og velstruktureret indretning, ideel til den moderne familie. Når man træder ind i boligen, mødes man af en rummelig og lang entre, hvor der er adgang til to værelser – et på hver side. Længere ind i boligen finder man badeværelset, der er placeret centralt og dermed nemt tilgængelig. Spisekøkkenet er placeret for enden af fordelingsgangen/entréen. Køkkenet er med udsigt til den overdækkede terrasse og har direkte adgang til et praktisk bryggers.

Endvidere er der stor og lys opholdsstue, der indbyder til hyggelige stunder med familien. Fra stuen er der udgang til en charmerende, sydvendt terrasse, hvor man kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. Fra opholdsstuen er der desuden adgang til boligens tredje værelse, som giver flere muligheder for børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Foran huset mødes man af en carport og fin forhave på rolig vej. Her finder man også et mindre hobbyrum, isoleret et lille oliepanel, med plads til haveredskaber og andre praktiske ejendele. I haven er der rig mulighed for at tage en masse sol på terrassen, der er skærmet af og her får man godt med plads og alt sammen uforstyrret.

Der er ok-ladestander(mormorlader) i carport - På abonnement.

Kontakt os allerede i dag for at aftale en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1970
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	114 m²
Carport	17 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	371 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	1.882 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.342 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.861 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg