Bakketoppen 29, Bellinge
5250 Odense SV
-
2.495.000 kr.
124 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.725 kr.
- Boligareal 124 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Renoveret rækkehus i Bellinge med nyanlagt have og stor garage.
Sælger har i perioden 2022-24 renoveret denne bolig for at have en oase, hvor man kan komme hjem og slappe af – f.eks. på terrassen med et glas mousserende vin, en god bog - og bare nyde livet - ingen vedligeholdelse, minimalt havearbejde, men mulighed for at bruge sin tid på familie, venner og hobby. Boligen tilbyder derfor en sjælden kombination af høj kvalitet og god funktionalitet.
Huset fremstår flot overalt, i moderne stand, hvor materialevalg og detalje i den grad er prioriteret højt. Der et 2 nyere badeværelser, nyere køkken og bryggers. Huset er renoveret i en ensartet og stilren linje i både inventar og gulve – og naturligvis med gulvvarme i stueplan.
Hjemmet byder på et nyt lækkert køkken med hvide, grebsfri elementer, integrerede hvidevarer og plads til spisebord. Det er kvalitet med bl.a. 0-zone køleskab, 4 zoners ovn og 80 cm induktionskogeplade. Fra den lyse stue er der direkte udgang til 45 m2 stor træterrasse med overdækning, hvorfra ”gårdhavemiljøet” kan nydes.
I stueplan findes desuden et moderne nyt badeværelse samt nyt bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaring. Førstesalen er indrettet med tre værelser (med mulighed for et fjerde) og endnu et nyrenoveret stilrent badeværelse med gulvvarme.
En stor bonus er den 42 m2 garage, som ikke blot tilbyder sikker og tør parkering, men som også rummer god plads til opbevaring, fester, hobby og værksted. Garagen er isoleret, har el-port og er forberedt til gulvvarme og varmepumpe.
Ejendommen er en del af et roligt og lukket vænge i det attraktive Bellinge – med kort afstand til skole, sportshal, indkøb og grønne områder. Fra adressen er der kun 15 minutters kørsel til centrum af Odense, det er hurtigt at komme på motorvejen og offentlig transport med hyppige afgange er let tilgængelig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 306 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.725 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.688 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.973 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Indretning og planløsning
Boligen er veldisponeret med køkken og alrum i åben forbindelse med stue, to badeværelser og to gode værelser. Indretningen er lys og moderne, og alt fremstår i flot stand. Her er masser af komfort og funktionalitet samlet i en overskuelig og veludnyttet bolig.
Have og udeliv
Haven er en sand oase med lækre terrasseområder, grøn beplantning og god afskærmning. Her kan I nyde solen hele dagen og skabe skønne uderum til både hverdag og gæster. Haven er både nem at holde og rig på muligheder for hygge og afslapning.
Fredelig beliggenhed med ny garage og nem hverdag
Bakketoppen 29 ligger roligt og trygt i et lukket vænge i Bellinge, hvor hverdagen glider nemt – især takket være den nyetablerede garage med elport og direkte adgang til haven. Her får I ikke bare en sikker parkeringsløsning og god opbevaringsplads, men også en ekstra praktisk dimension til boligen. I nærområdet finder I både skole, daginstitution, supermarked og grønne områder i kort gåafstand, og med let adgang til både motorvej og offentlig transport er I hurtigt i Odense centrum. En ideel beliggenhed for jer, der ønsker komfort og funktion samlet ét sted.
Bellinge – tæt på by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Jeg byttede et stort hus og travl hverdag ud med ro og livskvalitet. Bakketoppen blev totalrenoveret med nyt køkken, 2 x bad, gulvvarme, isolering og Veluxvinduer på 1. Der er bygget en stor garage samt overdækket terrasse. Alt er lavet med fokus på komfort, fleksibilitet og minimal vedligeholdelse"
"Kvarteret ligger centralt og højt i Bellinge med gåafstand til butikker, bager, frisør, bus og et super pizzeria. Naboerne er søde og imødekommende. Vi har lidt hyggelige sommer-/julearrangementer, en fælles havedag et par gange om året og hjælper hinanden i ferier – en øl over hækken sker også"
"Ofte når vi ikke længere end terrassen og måske bålstedet, men skal vi luftes er der ikke langt til Odense å og stisystemer. Der er en fantastisk mulighed for at leje kanoer ved åen, sejle ind til byen, hygge sig der for at tage bus eller andet hjem."
"Til hverdag er alt det nødvendige inden for rækkevidde, og skulle man mangle noget, er der ikke langt til de større indkøbscentre eller Odense centrum. Og skulle man falde over en øl eller to, er der heldigvis rigtig gode busforbindelser hjem."
"Oasen holder på os..vi er glade for den overdækkede terrasse. Også på regnvejrsdage. "
"Min kæreste og jeg har valgt at skabe et nyt hjem sammen, så nu er det tid til at give slip på dette dejlige sted. Jeg har overvejet at leje ud, men vil hellere give det videre til en køber, der vil passe på det og nyde det lige så meget, som jeg selv har gjort"
"Beliggenheden er ideel – tæt på Odense, motorvej og arbejdspladser. Man kommer hurtigt mod både øst, vest og by uden kø. Motorvejen giver fleksibilitet i hverdagen, men kan hverken ses eller høres – så her er både ro, luft og lys, samtidig med at man bor centralt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.