Rækkehus

Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV

2.095.000 kr. 100 m² 4 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 1.996 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 4
Energimærke

Et velkendt type J. P. Koch-rækkehus i Sanderum

Dragebakken 372 er det perfekte sted for dig, der søger et hyggeligt og velholdt rækkehus med masser af charme. Fra stuen er der dejligt udsyn til haven og endvidere kig træer og uden naboer at kigge ud på. Dette skønne hjem byder på 3 gode værelser og et samlet boligareal på 100 m2, hvilket gør det ideelt til enlige, par eller små familier.

Boligen indeholder en mindre fordelingsgang med adgang til 2 gode værelser, badeværelse og et toilet. Herudover er der en køkkenafdeling, bryggers og stor stue med adgang til soveværelse. Fra stuen kan man nyde udsigten ud mod det grønne område som forefindes i forlængelse af haven. Husets planløsning er god og kan tilpasses efter behov, bl.a. med køkken/alrum hvis det ønskes.

Den overskuelige have kræver minimal vedligeholdelse og er indrettet med flere bede og mindre beplantning. Dette giver dig mulighed for at nyde din fritid uden at skulle bruge timevis på havearbejde. Derudover kan du slappe af og nyde den friske luft på den hyggelige træ terrasse, uanset vejr og vind.

Rækkehuset er yderst velholdt og pænt indrettet, så du kan flytte ind med det samme uden at skulle foretage større renoveringer. Der er en god stemning og masser af lys i boligen, som skaber en behagelig atmosfære. Beliggenheden er desuden tæt på diverse indkøbsmuligheder, offentlig transport og skønne naturområder.

Ude foran er der gode parkeringsforhold til huset og da huset er beliggende på et lukket vænge, kommer der kun folk som har et ærinde.

Det som gør Sanderum så evigt populær, er den gode skole med den høje trivsel, de ekstraordinære indkøbsmuligheder bl.a. Meny Mågebakken som var nomineret til årets supermarked og at man er beliggende i smørhullet af Odense City og motorvejen. Så uanset, hvordan du pendler, så er Sanderum et godt valg for dig.

Alt i alt er Dragebakken 372 et skønt sted at kalde hjem, hvor du kan slappe af og nyde livet i rolige og smukke omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for at høre mere om boligen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	100 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	361 m²

Økonomi
Kontantpris	2.095.000 kr.
Ejerudgift	1.996 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.306 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg