Holkebjergvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV

1.895.000 kr. 103 m² 4 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.937 kr.
Boligareal 103 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt rækkehus med udestue og hyggelig have i Sanderum

I et roligt og trygt kvarter i Sanderum ligger dette velholdte rækkehus med en gennemtænkt planløsning, Boligen egner sig ideelt til seniorer, par eller den lille familie, der ønsker sig et hjem tæt på indkøb, skole og natur.

Huset er opført i 1980 og fremstår velplejet med en hyggelig og frodig have med flere terrassemiljøer, overdækket udestue og god afskærmning.
Indenfor får I et praktisk bryggers, køkken med spiseplads, rummelig stue med udgang til haven, tre værelser og et funktionelt badeværelse. Hertil kommer carport og redskabsskur.

Boligens planløsning fungerer rigtig godt i dagligdagen. Entréen ligger centralt og forbinder stuen, køkkenet og værelserne. Køkkenet er indrettet med fine opbevaringsløsninger og har kig til haven, mens stuen er lys og rummelig med direkte adgang til udestuen. De tre værelser har alle en god størrelse, og badeværelset er indrettet med separat bruseniche og vindue. I bryggerset er der både vaskefaciliteter og udgang til carporten, hvilket giver en praktisk adgang fra bilen med varer og vasketøj.

Udelivet får fine vilkår med både overdækket udestue og flere solkroge i haven, der vender mod sydvest. Her kan I nyde roen og kigget til de omkringliggende træer, mens hækken og beplantningen sørger for privatliv.

Beliggenheden på Holkebjergvænget er særdeles fordelagtig – I bor fredeligt, men stadig tæt på skole, pasning, legepladser og indkøb i Tarup Center. Desuden er der let adgang til Assensvej, så I hurtigt kan komme mod centrum eller motorvejsnettet.

Skal dette velholdte rækkehus være jeres nye hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 78 78 90 58.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1977
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	103 m²
Carport	20 m²
Grundareal	334 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	1.937 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.549 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.449 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg