Rækkehus
Nyhed!
Flintagerløkken 30A, Bellinge
5250 Odense SV
-
2.145.000 kr.
92 m²
3 rum
- Kontantpris 2.145.000 kr.
- Ejerudgift 1.905 kr.
- Boligareal 92 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus med have, terrasse og carport
Indgangen leder direkte til en lille fordelingsentré, hvorfra huset folder sig ud. Køkkenet ligger centralt og arbejder sammen med alrummet, så man kan snakke med gæsterne, holde øje med gryden og samtidig have udsigt til haven. De hvide elementer, de lige linjer og det gode lysindfald gør rummet let at bruge i hverdagen. Her er plads til spisebordet, der fungerer som familiens base – morgenmad på hverdage, små projekter om eftermiddagen og lange samtaler om aftenen.
I forlængelse af alrummet ligger stuen – et stort, venligt rum med fine vægflader til kunst og reoler. Her er naturligt plads til både sofagruppe og en ekstra læsekrog eller skrivebord. Døren mod haven betyder, at sommeren flytter med ind i stuen, og at udelivet bliver en integreret del af hverdagen. Når vejret driller, fortsætter opholdet under den overdækkede terrasse, som forlænger sæsonen og giver læ på blæsende dage.
Boligen rummer to gode værelser. De ligger praktisk i hver sin ende, så man både kan få ro og fleksibilitet – ideelt til soveværelse og kontor, til børneværelse og gæsteværelse eller til to, der ønsker hvert sit rum. Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche og plads til opbevaring af hverdagens grej. Et stort plus er bryggerset med egen udgang; her kan vasketøj, fodtøj og overtøj få et naturligt sted at lande, så entré og stue bevarer deres ro.
Udenfor fortsætter det gode indtryk. Den 310 m² store have er både pæn og let at passe – græs, et par enkle bede og plads til krukker, så udtrykket kan ændres efter årstiden. Terrassen i husets læside indbyder til grill og langsomme weekendmorgener, og den overdækkede del gør, at man kan rykke ud, længe før kalenderen siger sommer. Foran huset står carporten på 15 m² klar, og i forlængelse heraf ligger et isoleret skur på 6 m², som gør en kæmpe forskel i hverdagen: tør opbevaring til cykler, værktøj, sportsudstyr eller den lille hobby, der har brug for frostfri plads.
Bellinge er populært af gode grunde. Her er et rart nabolag, grønne fællesarealer og en legeplads lige om hjørnet, så børn trygt kan finde sammen. De omkringliggende stisystemer er perfekte til en aftenrunde, en tur med klapvognen eller en cykeltur til indkøb. Apropos det praktiske: dagligvarer, pasning og fritidsaktiviteter ligger tæt på, og du har nem adgang videre ud i Odense, når dagen kræver det. Det er et område, der får hverdagen til at glide – stille og roligt, men med alt, hvad man har brug for.
Kort sagt: Flintagerløkken 30A er for dig, der vil have et hjem, som føles rigtigt fra starten. 92 veludnyttede m², 2 værelser, alrum og stue, bryggers, overdækket terrasse, carport og isoleret skur – og en have, som er let at holde pæn. Her får du plads til livet, uden at det hele går op i vedligehold.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 310 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.905 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.732 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.405 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyst opholdsrum med udgang til haven
Stuen samler hjemmet med plads til spisebord og sofagruppe. Døren til haven og den overdækkede terrasse giver et naturligt flow mellem inde og ude.n.
To værelser og praktisk planløsning
De to værelser ligger praktisk og giver fleksibilitet – soveværelse + kontor, børneværelse eller gæster. Bryggers med egen indgang gør hverdagen nem.
Overdækket terrasse og hyggelig have
Fra stuen er der direkte udgang til en stor overdækket terrasse, som forlænger sommeren og giver læ på blæsende dage. Haven er nem at passe og har plads til både grillhygge, blomsterkrukker og afslapning i solen.
Attraktiv beliggenhed i Bellinge
Bellinge byder på indkøb, skole, daginstitutioner, legeplads og grønne områder i gåafstand. Stisystemerne gør det nemt og trygt at færdes i hele området.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bellinge
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende rækkehuse i nærheden til 1.800.000-2.500.000 kr. på omkring 92 m2
Åbent hus 13. sep. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Rækkehus
Solgt
Snerlevænget 25, Sanderum, 5250 Odense SV
85 m²
3 rum
Villa
Solgt
Lungstedvangen 70, Bellinge, 5250 Odense SV
157 m²
4 rum
Villa
Solgt
Solevadvej 64, Solevad, 5690 Tommerup
91 m²
3 rum
Villa
Solgt
Brændekildevej 21, Bellinge, 5250 Odense SV
130 m²
5 rum