Rækkehus
Nyhed!
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV
-
2.495.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.921 kr.
- Boligareal 101 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt og indbydende enderækkehus i rolige omgivelser i attraktive Dyrup
Ejendommen er opført i 1981 med klassiske murede ydervægge og tegltag, og den omkringliggende have byder på flere hyggelige uderum. Uanset om dagen starter stille ud, eller I samles med familie og venner, kan I glæde jer til mange stunder udendørs. Boligens 101 m² er disponeret, så pladsen udnyttes optimalt, og det åbne køkkenalrum bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt. Det er det perfekte sted til madlavning, lektielæsning eller hyggelige samtaler ved spisebordet.
Fra alrummet er der adgang til stuen, hvor ovenlysvinduet sikrer et dejligt lysindfald og bidrager til boligens behagelige atmosfære. Køkkenet har et tidløst og moderne udtryk, der gør det nemt at indrette sig og leve livet i en travl hverdag.
I den private del af boligen er der tre værelser med en imødekommende og rolig atmosfære. Værelserne egner sig både til børn, voksne eller som kontor, og kan nemt tilpasses jeres behov. Badeværelset er indrettet med både bruseniche og badekar, hvilket giver fleksible muligheder i hverdagen, mens det separate bryggers sikrer ekstra plads til de praktiske opgaver.
Et ekstra plus er den rummelige udestue, som giver mulighed for at nyde forårssolen og forlænge sommeren. Med adgang til haven fra udestuen får I et opholdsrum, der kan bruges året rundt, uanset om det handler om leg, afslapning eller samvær. Haven er flot afskærmet af grønne hække, der både skaber privatliv, tryghed og rammer ind til hyggelige kroge og samlingssteder.
Dyrup byder på naturskønne omgivelser med stisystemer, grønne områder og mulighed for både gå- og løbeture langs Odense Å. Her er både skole, daginstitutioner og indkøb tæt på, sammen med let adgang til offentlig transport og motorvejsnettet, så I hurtigt kan komme til både Odense Centrum og resten af Fyn.
På Tranehøjen får I en rolig og tryg base, hvor børn færdes sikkert, og fællesskabet trives i det lukkede vænge. Her forenes privatliv og naboskab, så hverdagen leves i fredelige rammer og med mulighed for socialt samvær.
Drømmer I om et funktionelt og velholdt enderækkehus i et roligt og attraktivt område, hvor indretning og beliggenhed går hånd i hånd med moderne familieliv, får I her muligheden for at skabe en ny hverdag. Her får I trygge rammer, plads til både hverdag og fritid og et hjem, hvor det er nemt at føle sig hjemme fra første dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 423 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.921 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.225 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.730 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og rummelig stue på Tranehøjen
Stuen fremstår lys og åben med store vinduer, ovenlysvindue og adgang til udestue. Et behageligt lysindfald understreger rummets indbydende atmosfære og skaber en god forbindelse mellem inde og ude.
Moderne køkkenalrum med lysindfald
Køkkenet har et stilrent og moderne udtryk med et stort vinduesparti, der sikrer et flot lysindfald. Her er god plads, og der er åbning mod stue, hvilket giver en naturlig sammenhæng til boligen.
Klassisk facade og skøn udestue
Facade og udestue danner en flot ramme omkring ejendommen. Store vinduespartier giver et fantastisk lys, og udestuen åbner op for ekstra opholdsrum tæt på haven.
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag tæt på natur og byliv i Dyrup
Dyrup tilbyder rolige omgivelser og nærhed til skole, daginstitutioner og indkøb. Området har fine fritidsmuligheder, grønne arealer og stisystemer samt nem adgang til motorvejsnet og offentlig transport – ideelt til en aktiv hverdag for hele familien.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Dyrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende rækkehuse i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 101 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Villa
Solgt
Hjallesevej 67, 5230 Odense M
150 m²
6 rum
Villa
Solgt
Sanderumvej 216, Sanderum, 5250 Odense SV
84 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Flintagerløkken 30A, Bellinge, 5250 Odense SV
92 m²
3 rum
Villa
Solgt
Rosenørnsvej 1, 5230 Odense M
170 m²
5 rum