Rummelig og smukt moderniseret villa

Rummelig og smukt moderniseret villa beliggende midt i det attraktive Sanderum på rolig og lukket villavej kun 2 minutters gang fra Sanderumskolen.

Boligen har af flere omgange gennemgået renovering og er super, lækker og moderne over alt. Fremstår med sort tegltag (mat-engoberet) og pudset og malet murværk. Alle installationer er fornyet. Hele stueetagen har gulvvarme mens værelserne på 1. sal opvarmes med radiatorer. Der er flotte egeparketgulve samt ens klinker i alle vådrum og bryggers. Vægge og lofter fremstår glatte og med filt.

Der er entre, dejligt bryggers med vaskefaciliteter og mange skabe. Baggang med trappe til 1. sal og med dør til haven. Skønt badeværelse med bruseniche, vaskarrangement med 2 vask samt nedsunket badekar. Stort værelse med skabsvæg, soveværelse ligeledes med skabsvæg og med udgang til haven. Flot badeværelse med dobbelt bruseniche og med 2 vaske. Super lækkert køkken/alrum med stort spiseområde. Der er køleskab med vanddispenser samt fryseskab med isterningdispenser. Der er vask med coocker-funktion samt meget praktisk spisekammer med vinkøleskab. Skøn og lys stue med pejseindsats samt med udgang til terrasse. Førstesalen byder på 3 rummelige værelser hvor der er adgang fra køkkenet til det ene mens der er adgang til de 2 andre fra baggangen. Værelserne er indrettet på en sådan måde så skunken kan fungere som bogreol eller til pynteting og værelserne er perfekte som børneværelser.

Køkken og badeværelser er af mærket Svane, bryggerset er af mærket Tvis mens alle skabe er fra Ikea.

Der er stort muret udhus som i dag bruges til opbevaring men som også kan indrettes til værksted. Brændeskur med plads til redskaber samt overdækning som i dag bruges til cykelopbevaring. Ugeneret forhave med 2 skønne terrasser. Baghaven har god morgenterrasse samt lækkert wellness område med lækkert udespa (opvarmes med fjernvarme) samt udebruser.

Du finder skole, daginstitutioner, indkøb, 1000-år skoven, dyreskuepladsen, travbanen motervejen og meget inden meget over rækkevidde. Spændende, moderne og velindrettet bolig til den pladskrævende familie som ønsker en lækker villa centralt i Odense SV.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1961
Ombygget	1969
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	230 m²
Garage	20 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	650 m²