Villa

Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV

  • Kontantpris 5.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.587 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 969 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV

  • 5.895.000 kr. 210 m² 5 rum

Sjældent udbudt funkisvilla beliggende direkte til Odense Ådal

I det lukkede og hyggelige miljø ved Åbakken og Åløkken i Bellinge ligger denne unikke perle. Her er tale om meget gennemført og fantastisk ejendom som danbolig Dalum har fornøjelsen af at udbyde.
 
Beliggenheden med en udsigt over det skønne naturmiljø der ligger mellem Dyrup, Skt. Klemens og Bellinge er en fantastisk herlighedsværdi at kunne tilføje sin hverdag i sit hjem. Du kan følge årstidernes forandring, du kan tage Odense Å-sti hele vejen til rådhuspladsen eller blot nyde natur med gå eller cykelture. En ting kan du dog være helt sikker på, at din udsigt aldrig forsvinder da området er fredet.
 
Ejendommen præsenterer sig i sikker stil inde som ude, og især det arkitektoniske funkisudtryk er meget gennemført og videreført til den store carport med tilhørende isoleret udhus.
 
Planløsningen lever til fulde op til den moderne families ønsker endda tilført gode løsninger som det skønne ankomstmiljø, den fantastiske loftshøjde i alrummet og det flotte view til naturen fra de mange store vinduespartier samt indbygget pejs. Boligens hele 210 m2 beboelse er fordelt på en voksenafdeling med walk-in og meget rummeligt badeværelse, et kæmpe stue/alrum miljø med ca. 3,5 m til loftet. Børneafdeling med 2 værelser og kontor samt endnu et meget stort badeværelse med både kar og brus. Ligeledes et stort flot bryggers/grovkøkken. Hele huset har en høj standard, gulvvarme over alt, ventilationsanlæg og indbyggede højtalere samt klargjort til ladestander til el-bil og robotplæneklipper.
 
Søger du: et godt etableret villakvarter, et godt nærmiljø med masse af tilbud til både unge og ældre, unik ejendom af meget høj standard og fantastisk udsigt – så bør ovenstående have vakt din interesse og så er denne ejendom absolut et besøg værd !
 
danbolig Dalum står klar til at fremvise herligheden for dig alle ugens dage og træffes på 6619 4484 - 2
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1966
Ombygget 2018
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 210 m²
Carport 77 m²
Grundareal 969 m²
Økonomi
Kontantpris 5.895.000 kr.
Ejerudgift 2.587 kr.
Finansiering
Udbetaling 295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.894 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.527 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 207.762
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bellinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bellinge
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 5.000.000-6.800.000 kr. på omkring 210 m2

Se lignende boliger
Villa

Munkebjergvej 4, 5000 Odense C

5.995.000 kr. 184 m² 8 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Bellinge

Seneste solgte boliger i danbolig Dalum

Liebhaver
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Engsvinget 23, Bellinge, 5250 Odense SV

452 m² 9 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

H.P. Simonsens Allé 129, Sanderum, 5250 Odense SV

139 m² 4 rum
Solgt februar 2023
Villa
Solgt

Hunderupvej 67, 5230 Odense M

111 m² 8 rum
Solgt februar 2023
Rækkehus
Solgt

Morelvej 181, Sanderum, 5250 Odense SV

107 m² 4 rum