Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.958 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 436 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV
-
5.495.000 kr.
130 m²
5 rum
-
Smuk murermestervilla i hjertet af Dalum
Denne omhyggeligt gennemrenoverede ejendom byder på en imponerende liste over forbedringer foretaget af sælger. Med bl.a. et seks år gammelt tag, hulmursisolering, gulvvarme i det indbydende køkken/alrum og toilet i alle planer, er der lagt vægt på både komfort og moderne bekvemmeligheder.
Den veldisponerede planløsning byder på en rummelig stueetage med en entré, et toilet, et stort og rummeligt køkken/alrum med plads til hele familien samt to store stuer med smuk oprindelig stuk, der er blevet omhyggeligt renoveret af sælger.
En dejlig 10 m2 udestue fuldender stueetagen og tilføjer en behagelig forlængelse af boligen, der er perfekt til at nyde de smukke træer i Fruens Bøge Skov.
På første sal findes der et renoveret badeværelse og tre værelser med god loftshøjde samt udsigt til skoven.
Kælderen rummer et badeværelse, et tekøkken, et bryggers og to disponible rum, og på grund af dens gode loftshøjde samt høje placering i forhold til terrænet, er der mange muligheder for at udnytte den ekstra plads.
Ejendommen byder desuden på et redskabsrum, et cykelskur og gode parkeringsmuligheder samt en dejlig lille have med en hyggelig terrasse.
Beliggende lige op til Fruens Bøge Skov tilbyder dette hjem en unik forbindelse til naturen med muligheder for at nyde Skovsøen og de grønne områder i nærheden. Samtidig er der gåafstand til et væld af indkøbsmuligheder, caféer og restauranter.
Vi opfordrer kommende ejer til at udforske de omkringliggende skov- og å-stier, besøge Vaffelhuset ved Skovsøen og Odense Zoo. Hvis man er bekendt med Dalum, men ikke Lindevej, vil man hurtigt opdage det fantastiske fællesskab, der findes blandt naboerne på denne vej.
Vi fremviser alle ugens syv dage, så ring til os på 78 78 90 58.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 436 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.958 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.722 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.325 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.078 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Skoven, Velodrom Kaffebar. "
"Skoven er fantastisk, skønt naboskab, virkelig dejligt hus for os som familie og gode indkøbsmuligheder"
"Skønt kvarter med skønne naboer, som er en god blanding af børnefamilier og familier, hvor børnene er store. Skoven og skovsøen er fantastiske områder. Tæt på alt indkøb, caféer og Fruens bøge station. Nem adgang til motorvej."
"Fruens bøge skov, Åstien mod byen, Åfarten, Restaurant Carlslund og Velodrom kaffebar."
"Kvickly, Netto, Rema"
"Med vemod, men mod nye eventyr :-) Børnene er store og der skal ske noget andet. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.