Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV
-
6.295.000 kr.
180 m²
4 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.710 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 1.806 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt udsigtsvilla i første række til Odense Å
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 1.806 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.710 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.035 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.003 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Opholdsmiljø med naturen i baggrunden
Både udsigten og lysindfaldet er uforligneligt i det store opholdsmiljø, hvor køkken og stue er i ét, som har anseelige vinduespartier mod syd og øst. Dette betyder, at åen altid er i syne, når I sidder tilbagelænet i sofaen eller ved spisebordet. Køkkenet er desuden optimalt placeret, så I kan følge med i aktiviteterne i stuen, mens I tilbereder aftensmaden.
Værelserne og kælderen
Det er tydeligt, at huset er bygget med øje for at udnytte den omkringliggende natur optimalt, da alle tre værelser har vinduer med udsigt samt udgang til terrassen. Tæt ved værelserne er der to badeværelser, og på stueetagen finder I også et bryggers. Underetagen giver plads til hobbyerne, kontor og et ekstra opholdsmiljø med udgang til haven.
Stor have med dejlige terrasser
Den hævede fliseterrasse, der ligger i niveau med stueetagen, er et oplagt sted at slappe af, da terrassen er skærmet for vinden. Naturen er altid i syne, og I kan let finde plads til at holde grillfester heroppe. Nedenfor får I glæde af endnu et terrassemiljø samt en prægtig have med rum til aktiviteter. Foran huset har I desuden en rummelig garage.
Naturen og hverdagen i skøn forening
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.690 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.