Totalrenoveret bolig for enden af blindvej – SJÆLDEN UDBUDT MULIGHED.

Tænker I ofte, "bare jeg kunne flytte huset til en anden beliggenhed, så vil det være perfekt”? Her er muligheden, for at kombinere et totalrenoveret hus på hele 172 m2 med en fantastisk beliggenhed – For enden af en blindvej og på en dejlig ugeneret grund.

Huset har gennemgået en stor forvandling i nuværende ejers tid. Det betyder bl.a. at der er blevet lavet en tilbygning, som er flot integreret i det oprindelige hus. Taget på det oprindelige hus er fra 2003 og taget på tilbygning er fra 2017, oplyser sælger. Alle vinduer og døre er skiftet i 2015. Gulvene i den oprindelige bygning er blevet skiftet i forbindelse med tilbygningen i 2018, dog er gulvet i køkkenet fra 2015, Køkkenet også fra 2015. Badeværelset er fra 2020, lavet med særligt tilpassede fliser, som er fra gulv til loft i et stykke.

Huset er oprindeligt fra 1937 og I forhold til husets alder fremstår tilstanden og klimaskærmen på ejendommen meget god.

Ejendommen indeholder i stueplan – Stort bryggers og et badeværelse, der et lige så stort som et værelse, soveværelse, dejligt lyst køkken alrum, stue, entré og gæstetoilet. Kælderen rummer disponibelt rum samt et vaskerum. 1 salen indeholder tre store værelser, hvoraf det ene værelse har et lille depot rum og en repos.

Selve huset og carporten, med redskabsskur, skaber et dejligt lukket gårdmiljø.
Haven rummer en stor græsplane med plads til leg. I bunden af haven er der en masse store træer, som giver følelsen af skov idyl.

Dyrup byder på idyllisk natur og nem adgang til det fynske motorvejsnet.Der er fra ejendommen kort afstand til stisystemet langs Odense Å som fører dig til bl.a. Zoo og Odense Centrum.
Herudover finder i gåafstand til Netto, daginstitutioner, Højmeskolen mv. Fodboldbane og legeplads er i gåafstand fra huset.

Vi glæder os til at fremvise denne flotte bolig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Ombygget	2018
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	172 m²
Kælder	18 m²
Carport	22 m²
Grundareal	805 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	2.584 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.559 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.205 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her