Log ind
Villa

Clausens Allé 54, Dalum
5250 Odense SV

  • 4.995.000 kr. 276 m² 8 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.176 kr.
  • Boligareal 276 m²
  • Grundareal 531 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Stor villa med mange m2 – Plads til den helt store familie eller flere familier

Huset er beliggende på en yderst attraktiv adresse og rummer et væld af muligheder. Hele 276 m2 bolig jf. BBR og 143 m2 kælder hvilket betyder 419 etagemeter.

Udendørsarealet er velanlagt med fliser. Der er en stor lukket terrasse bagved huset, et perfekt opholdssted til afslapning og en garage med meget plads.

Når man går på opdagelse i det store hjem finder man nogle at de gamle detaljer og nogle vil kunne genskabes fra husets oprindelse fra 1937.

Huset byder i stueplan på stor stue med udgang, køkken, badeværelse og spisestue.
Herudover er der i stueplan en separat lejlighed bestående af værelse, badeværelse og køkken alrum.
Kælderen byder på flere disp. rum. 2 toiletter og badeværelse, samt køkken/bar område.
1 salen er igen lavet som en separat lejlighed med stue, køkken, badeværelse og 2 værelser.
Herudover er 2. salen udnyttet med stort opholdsrum, samt køkken og badeværelse.

I den sydvestlige del af Odense er man tæt på Odense Zoo og en kort gåtur fra dejlige naturområder såsom Fruens Bøge og Odense Å. Her findes masser af hyggelige stisystemer så man kan gå hele vejen ind til midtbyen. Herudover kan i nærområdet nævnes bl.a. Den Fynske Landsby, som arrangerer et hav af kulturelle og historiske begivenheder, Odense Dyrskueplads og Fyens Væddeløbsbane.
Alle hverdagens fornødenheder er i gåafstand såsom indkøbsmuligheder, tingløkkeskolen og dagtilbud.

Hvis man ønsker at benytte huset til en families hus, vil det kræve en større ombygning, men huset er beliggende i et område hvor m2 priserne bekræfter at det kan klare en større renovering.

Lyder ovenstående som dit kommende hjem? Så book en fremvisning allerede i dag på 78 78 90 58.

Vi glæder os til at fremvise denne bolig for dig.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1937
Ombygget 2008
Rum 8
Bad 4
Toilet 4
Plan 4
Boligareal 276 m²
Kælder 143 m²
Garage 41 m²
Grundareal 531 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.176 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.627 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.097 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.838
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dalum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dalum
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Dalum

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Engvej 16, 5230 Odense M

176 m² 6 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Nils Erlings Allé 21, Dyrup, 5250 Odense SV

184 m² 6 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Christian IX's Vej 2A, 5230 Odense M

159 m² 6 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Nils Erlings Allé 28, Dyrup, 5250 Odense SV

180 m² 4 rum