Villa

Morelvej 117, Sanderum
5250 Odense SV

2.145.000 kr. 150 m² 4 rum
Kontantpris 2.145.000 kr.
Ejerudgift 2.644 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 811 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende villa med potentiale

Denne gule murstensvilla på Morelvej 117 i Odense SV har masser af potentiale og venter på nye ejere, der vil give den en kærlig hånd. Huset, som trænger til modernisering særligt indvendigt og udvendt, byder på en fantastisk sydvendt have, der giver gode muligheder for solrige dage i haven.

Når du træder ind i huset, mødes du først af bryggerset, som ligger ved siden af et værelse, hvilket gør denne del af huset ideel til en afskærmet sektion – perfekt til børne- eller teenageafdeling.
Hvis du drejer til venstre ind i entreen, finder du et lille toilet, og overfor ligger et hyggeligt køkken, der fungerer som husets centrale samlingspunkt.
Fra køkkenet fører en gang videre til to værelser, hvoraf det ene er blevet brugt som hjemmekontor. Gennem køkkenet når du også husets anden entre, som rummer et ekstra badeværelse – en praktisk løsning for børnefamilier eller dem, der ønsker mere plads i hverdagen.
Fra denne entre træder du ind i en rummelig stue, der både byder på plads til afslapning foran fjernsynet og hyggelige middage ved spisebordet.
Stuen giver desuden adgang til en udestue, der tilføjer ekstra plads og er perfekt til større sammenkomster med familie og venner.

Udenfor finder du en stor anvendelig garage, samt sydvendte have som giver en skøn ramme for udendørs aktiviteter og afslapning i solen.

Morelvej 117 ligger i et roligt og attraktivt område i Odense SV. Her får du en god kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter. Der er kort afstand til både skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, og med de gode transportmuligheder kommer du hurtigt rundt i byen. Dette er en oplagt mulighed for dig, der vil skabe dit drømmehjem i et eftertragtet kvarter.

Kontakt os for en fremvisning, og oplev mulighederne på Morelvej 117.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1971
Ombygget	1984
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	150 m²
Kælder	42 m²
Udestue	22 m²
Carport	24 m²
Grundareal	811 m²

Økonomi
Kontantpris	2.145.000 kr.
Ejerudgift	2.644 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.014 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.600 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg