Villa

Lindevej 3, Dalum
5250 Odense SV

  • 3.295.000 kr. 123 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.951 kr.
  • Boligareal 123 m²
  • Grundareal 522 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende villa i et af Odenses mest attraktive kvarterer

Velkommen til Lindevej 3, Dalum – en charmerende villa med masser af sjæl og karakter, beliggende i et af Odenses mest attraktive kvarterer. Denne unikke ejendom fra 1902 byder på 123 m² boligareal, fordelt på smukt bevarede og lyse rum, samt en anvendelig kælder på 34 m². (Sælger oplyser - Bryggers og badeværelse ikke er registeret på BBR og tæller 23 m2 ekstra i beboelsestand) Her kombineres velholdt arkitektur med en hyggelig atmosfære, der sender dig på en nostalgisk rejse tilbage til husets oprindelse.

Ejendommen er en sand perle, der kombinerer æstetik og funktionalitet. Stueetagen byder på lyse og indbydende stuer med originale detaljer, der skaber en hyggelig atmosfære og plads til både afslapning og samvær. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger centralt i huset, så hverdagen glider let ogubesværet.

Det nyrenoverede badeværelse er en stilfuld opgradering med sorte klinker i brusenichen og på gulvet, der giver et skarpt og moderne udtryk. Sammen med det lyse træ på badeværelsesmøblerne og de moderne hårde hvidevarer er der skabt et rum, der både er elegant og praktisk. På førstesalen finder du rummelige værelser med masser af naturligt lys, som kan tilpasses både børn og voksne.

Villaen ligger på en grund på 522 m² med plads til både leg og afslapning i den private have. Derudover byder huset på masser af muligheder for en moderne opdatering, hvis ønsket er at kombinere det klassiske med det nutidige.

Beliggenheden er i top – tæt på alt, hvad en moderne familie kan ønske sig. Kun få minutters gang væk finder du både indkøbsmuligheder, skoler, og daginstitutioner, der gør hverdagen nem og bekvem. Der udover er der kort afstand til Odense Centrum, som kan nås på ca. 10 minutter, hvor du kan nyde et væld af butikker, restauranter, og kulturelle oplevelser. Naturen er heller ikke langt væk med grønne områder og stisystemer i nærheden, der inviterer til både gå- og løbeture.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1902
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 123 m²
Kælder 34 m²
Garage 23 m²
Grundareal 522 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.951 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.200 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.580 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dalum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dalum
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 123 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 31. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Stensgårdvænget 20, 5230 Odense M

3.595.000 kr. 133 m² 4 rum
Åbent hus 1. jun. 10.00, kræver tilmelding

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Holkebjergvænget 13, Sanderum, 5250 Odense SV

103 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Dragebakken 372, Sanderum, 5250 Odense SV

100 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Morelvej 311, Sanderum, 5250 Odense SV

100 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Kogtvedparken 6, 5700 Svendborg

143 m² 4 rum