Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV
-
2.995.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.454 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 870 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stor og lys familievilla i Bellinge – tæt på skole og med stor have
Når du træder ind, bliver du mødt af en rummelig entré, der straks giver en fornemmelse af hjemlighed. De smukke trægulve og det gennemgående træloft skaber en varm og rolig stemning. Stuen er stor og lys, med et skønt kig til haven gennem de brede vinduer. Her kan du indrette både hyggekrog og TV-afdeling, mens der stadig er god plads til at lade børnene lege på gulvet eller samle hele familien til aftenhygge.
Ved siden af ligger spisestuen, der nemt kan rumme store selskaber eller fungere som kreativ arbejdsplads og legeområde. Rummet åbner direkte ud til den sydvendte terrasse, så du kan lade sommeren strømme ind og nyde måltiderne under åben himmel.
Køkkenet står separat og byder på en klassisk opdeling med gode opbevaringsløsninger og masser af bordplads. Hvis drømmen er et åbent køkken-alrum, er der rig mulighed for at åbne op og skabe en endnu mere flydende sammenhæng mellem madlavning og samvær.
En af de helt store kvaliteter ved boligen er den oplagte børneafdeling. Her finder du to gode værelser, som er perfekte til familiens mindste eller teenagere. Lige ved siden af ligger et skønt multirum, der kan bruges som legerum, gaming-zone eller hobbyrum, alt efter familiens behov. Fra multirummet er der direkte udgang til terrassen, så børnene nemt kan løbe ud og lege i haven, mens du kan holde øje fra stuen eller køkkenet.
Derudover rummer boligen to pæne badeværelser – det ene med et enkelt og funktionelt udtryk, mens det andet er større og giver masser af plads til både bad og morgenrutiner. Det lyse bryggers er praktisk indrettet og skaber en nem og behagelig ramme om hverdagens praktiske opgaver.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er en sand legeplads for både børn og voksne. Her kan man spille bold, hoppe på trampolin, anlægge køkkenhave eller bare nyde solen i liggestolen. De store terrasseområder giver flere muligheder for at skabe hyggelige kroge og udekøkkener, og den overdækkede terrasse giver mulighed for at sidde ude selv på de dage, hvor vejret driller lidt.
Området omkring Lundekærsvej er roligt og familievenligt, og med den trygge skolevej kan børnene nemt cykle til skole selv enten til Rasmus Rask-Skolen eller Kratholmskolens. Beliggenheden tæt på både indkøb, legepladser og grønne områder gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.
Her får du kort sagt en bolig, der byder på rummelighed, fleksibilitet og en indbydende atmosfære – alt sammen pakket ind i en skøn beliggenhed i Bellinge.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 870 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.454 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.397 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.145 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lys og rummelig stue med haveudsigt
Husets hjerte er den store stue, hvor lysindfaldet fra haven skaber en behagelig og varm stemning. Rummet har plads til både sofagruppe og spiseafdeling, og herfra er der direkte udgang til terrassen, som forbinder inde- og udelivet på smukkeste vis.
Funktionelt køkken og perfekt børneafdeling
Det separate køkken giver mulighed for at samle familien om madlavningen og kan nemt åbnes til alrum. Børneafdelingen rummer to gode værelser samt et multirum lige ved siden af. Multirummet har direkte udgang til terrassen, hvilket gør det til det ideelle sted for leg, kreativitet eller afslapning. De resterende værelser giver plads til kontor eller gæsteværelse, så boligen kan tilpasses præcis din families behov.
Haveoase med plads til leg og afslapning
Haven er anlagt med både åbne græsarealer og store terrasser. Her kan du nyde solen, grille eller se børnene lege trygt. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge udesæsonen og skabe hyggelige aftener året rundt.
Bellinge – trygt og tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.