Villa

Nyhed!

Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV

2.295.000 kr. 138 m² 4 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.224 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 709 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa i rolige omgivelser

Velkommen til denne smukke og velholdte villa beliggende i det rolige og attraktive Dyrup. Her får du en bolig med en fantastisk beliggenhed, hvor ro og privatliv går hånd i hånd med nærheden til byens faciliteter. Hjemmet byder på en gennemtænkt planløsning, der kombinerer mange kvardratmeter med charmerende detaljer.

Indenfor mødes du af et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber en lys og indbydende atmosfære i hele boligen. Opholdsstuen fremstår rummelig og hyggelig med sin åbne forbindelse til spiseområdet, hvorfra der er direkte adgang til den skønne terrasse og have. Her kan du nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener i naturskønne omgivelser.

Det flotte køkken er moderne indrettet med kvalitetsmaterialer og funktionelle løsninger, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. De rummelige værelser sikrer god plads til hele familien, og boligen byder på et stilfuldt badeværelse, der er renoveret med sans for detaljer.

Haven er velanlagt og nem at holde med en skøn terrasse, grønne områder og en hyggelig udestue, der forlænger udesæsonen.

Med en beliggenhed i et fredeligt kvarter har du kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder, samtidig med at Odense centrum er inden for nem rækkevidde.

Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker en harmonisk hverdag i skønne omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1932
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	138 m²
Udestue	38 m²
Grundareal	709 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	2.224 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.800 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.253 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.803
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dyrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Dyrup

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 138 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Dyrup

Seneste solgte boliger i danbolig Dalum

Solgt marts 2025

Villa

Solgt

Naurvænget 3, Dalum, 5250 Odense SV

159 m² 5 rum

Solgt februar 2025

Rækkehus

Solgt

Snerlevænget 59, Sanderum, 5250 Odense SV

120 m² 5 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Engvej 16, 5230 Odense M

176 m² 6 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Nils Erlings Allé 21, Dyrup, 5250 Odense SV

184 m² 6 rum

Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV

Velholdt villa i rolige omgivelser