Villa
Nyhed!
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV
-
4.545.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 4.545.000 kr.
- Ejerudgift 2.663 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 703 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Eksklusiv og arkitektonisk ejendom på Kimbrerbakken 117 i Odense SV
Ejendommen som er tegnet af arkitektfirmaet PLANGE, Formbo huse, er et sandt mesterværk af kvalitet og æstetik, hvor gennemtænkte materialevalg og smukke detaljer skaber en atmosfære af elegance og varme.
Villaen præsenterer sig med en smuk, sortmalet træfacade, der tilfører huset et moderne og stilfuldt udtryk. Indvendigt mødes du af et lyst og imødekommende hjem, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk naturligt lysindfald og bringer naturen helt tæt på. De malede murstensvægge giver boligen karakter og understreger det arkitektoniske udtryk, mens de elegante trægulve binder rummene sammen i en harmonisk helhed.
Gennemtænkt planløsning og kvalitetsmaterialer.
Hjemmets planløsning er skabt med fokus på funktionalitet og rummelighed. Stuen og køkken-alrummet smelter sammen og danner et naturligt samlingspunkt for familien. Køkkenet er indrettet med eksklusive materialer og moderne
løsninger, der opfylder selv den kræsne boligejers behov. Herfra er der direkte adgang til den solrige terrasse, hvor udelivet kan nydes i private og naturskønne omgivelser.
Forældreafdelingen byder på et rummeligt værelse, hvor der er tænkt over hver en detalje som et walk through og et elegante badeværelse, som er stilfuldt indrettet med kvalitetsløsninger og moderne faciliteter.
Derudover er der lavet to identiske børneværelser, hvor der igen er tænkt på detaljen med et stort vinduesparti, som giver et flot lysindfald til værelserne.
Det tredje rum bruger sælger i dag som hjemmekontor. Et bevidst valg er den store glasdør, som giver et utroligt godt flow og lysindfald fra begge sider. Dette rum kan nemt laves om til et ekstra børneværelse.
Hele boligen samt den tilhørende garage er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Perfekt beliggenhed i Bellinge
Ud over den arkitektoniske finesse og de eksklusive materialevalg byder ejendommen på en fantastisk beliggenhed. Bellinge er et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Der er ligeledes skønne naturoplevelser i nærheden, hvor lange gåture og udendørsaktiviteter kan nydes.
Skal denne unikke villa være jeres nye hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 78 78 90 58.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 56 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 703 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.663 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.056 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.074 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bellinge
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.900.000-5.200.000 kr. på omkring 150 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Dalum
Villa
Solgt
Holbergvænget 20, 5230 Odense M
95 m²
3 rum
Villa
Solgt
Naurvænget 3, Dalum, 5250 Odense SV
159 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Snerlevænget 59, Sanderum, 5250 Odense SV
120 m²
5 rum
Villa
Solgt
Engvej 16, 5230 Odense M
176 m²
6 rum