Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV
-
3.095.000 kr.
150 m²
4 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.402 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 613 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievilla med fire værelser, overdækket terrasse og hyggelig brændeovn
Indgangen byder dig velkommen med en rummelig entré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Herfra bevæger du dig videre ind i husets hjerte – en stue med store vinduespartier, der lukker masser af lys ind, og en brændeovn, der sætter stemningen på de kølige aftener. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i hverdagen. Køkkenet har en klassisk indretning med god skabsplads og mulighed for spisebord, så hele familien kan samles her til både hurtige morgenmåltider og hyggelige middage.
Boligen er indrettet med fire værelser, som giver fleksibilitet til mange livssituationer. Det ene værelse kan nemt bruges som hjemmekontor, mens de andre kan indrettes til børneværelser eller gæsteværelse. Et badeværelse og et toilet gør hverdagen lettere, når familien skal ud ad døren samtidig.
Udenfor finder du en have, som er nem at passe, men samtidig rummer plads til både leg og udeliv. Her kan børnene boltre sig, mens de voksne nyder roen. Den overdækkede terrasse er et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – perfekt til grill, gæster og hyggestunder. Carport og disponible rum giver plads til både cykler, haveredskaber og opbevaring, hvilket gør hverdagen mere overskuelig.
Beliggenheden i Sanderum er et stort plus. Du bor i et trygt vænge med kort afstand til alt det, familien har brug for. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger tæt på, og grønne områder og stisystemer giver gode muligheder for gåture og leg. Samtidig er der nem adgang til motorvejen og Odense C, hvilket gør det let at pendle til arbejde, studier eller fritidsaktiviteter.
Alt i alt får du her en bolig, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd – en villa med plads til familielivet, hvor du hurtigt kan føle dig hjemme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 613 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.402 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.615 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.457 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et hjem med plads til familien
Med fire værelser, et badeværelse, et toilet og en hyggelig stue med brændeovn er boligen skabt til en familie, der ønsker både samvær og private rum.
Udeliv og terrassehygge
Haven er grøn og enkel, så du kan bruge tiden på leg og samvær fremfor havearbejde. Den overdækkede terrasse forlænger sommeren og giver et oplagt samlingspunkt ude.
Attraktiv beliggenhed i Sanderum
Huset ligger i et lukket vænge tæt på skole, indkøb og grønne områder. Samtidig har du hurtig adgang til Odense C og motorvejen, så hverdagen bliver nem og fleksibel.
Bo trygt i Sanderum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.