Sanderumvej 205, Sanderum
5250 Odense SV
-
1.795.000 kr.
192 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.786 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 610 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Landlig idyl og moderne komfort – bolig med gårdhave nær Sanderum.
Hovedhuset har en rummelig og indbydende planløsning, hvor stueplanet rummer to værelser, toilet, bryggers, flot køkken og en stor stue med brændeovn og masser af lys.
Herfra er der udgang til haven samt til en dejlig udestue, der fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. På første sal finder I et stort soveværelse med walk-in og god skabsplads – et oplagt voksenafsnit med ro og udsigt til haven.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår flot og indflytningsklar.
Moderne faciliteter såsom solfangere bidrager til en lavere driftsøkonomi. Uderummet er en oplevelse i sig selv – den lukkede gårdhave og de grønne omgivelser skaber en privat oase, hvor I kan nyde både ro og fællesskab.
Her er plads til både afslapning og leg, og havens opdeling i flere zoner gør det let at finde læ og sol.
Beliggenheden i Sanderum giver jer det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og hurtig adgang til Odense C.
Der er kort afstand til motorvejen, skole, indkøb og natur. En ejendom med masser af hjerterum og potentiale.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1879 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 192 m² |
| Carport | 46 m² |
| Grundareal | 610 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.786 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.902 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.937 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggelige rammer og plads til hverdagen
Huset er perfekt indrettet til familielivet med sin funktionelle planløsning. I stueplan finder I to værelser, toilet, bryggers, et flot køkken samt en stor stue med brændeovn og udgang til haven. Førstesalen er indrettet som en fredelig voksenafdeling med soveværelse og walk-in. Dertil kommer udestue og depotrum, som giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.
Fredelige omgivelser og privat gårdhave
Ejendommen ligger tilbagetrukket og privat med en lukket og solrig gårdhave, hvor der er skabt flere dejlige miljøer til både afslapning og selskab. Haven er let at holde og smukt anlagt med grøn beplantning. Drivhus og skur bidrager med ekstra brugsværdi og gør haven ideel til både fritid og fordybelse.
Charme og funktion i fin forening
Ejendommen er gennemført med øje for både æstetik og funktionalitet. Her møder klassiske detaljer moderne løsninger såsom solpaneler og opdateret køkken og bryggers. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar – med plads til at sætte sit eget præg, uden at gå på kompromis med kvalitet og atmosfære.
Nær by, natur og hverdagens behov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.