Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV

3.895.000 kr. 224 m² 6 rum
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 2.640 kr.
Boligareal 224 m²
Grundareal 901 m²
Rum 6
Energimærke

Velholdt villa med indendørs pool og lukket gårdhave i Dyrup

I et stille og trygt kvarter i Dyrup udbydes nu denne unikke villa med mange kvaliteter for den pladskrævende familie. Huset ligger højt placeret på en hjørnegrund med en skøn, lukket gårdhave og har en overraskelse i form af en opvarmet indendørs swimmingpool – perfekt til både hverdag og fritid.

Villaen har en gennemtænkt planløsning, som byder på værelses afdeling med tre værelser og husets store badeværelse. Derudover får I tre stuer bestående af separat spisestue, en stor og lys stue og en hyggelig pejsestue. Rummeligt og velholdt køkken samt ikke at glemme den lækre opvarmet indendørs pool.

I kælderen finder I to fine regulære disponible rum, en fordelingsgang med plads til opbevaring, samt vaskerum. I tillæg indeholder kælderen både bad og toilet, hvilket giver mulighed for separat ungdomsafdeling med egen indgang.

Ejendommen fremstår meget velholdt med mange originale intakte detaljer.

Den opvarmede indendørs swimmingpool er et sjældent aktiv, der forlænger badesæsonen året rundt og giver boligen et eksklusivt præg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1973
Ombygget	1981
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	224 m²
Kælder	61 m²
Garage	28 m²
Grundareal	901 m²

Økonomi
Kontantpris	3.895.000 kr.
Ejerudgift	2.640 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.451 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.184 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Fredeligt kvarter med nem adgang til Odense og natur

Dyrup er et roligt og eftertragtet boligområde med skole, institutioner og indkøb i nærheden. De mange stisystemer og nærheden til Odense Å skaber optimale forhold for udeliv og motion. Der er god forbindelse til centrum og motorvejen.