Rughøjvej 122, Bellinge
5250 Odense SV
-
2.695.000 kr.
136 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.020 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 731 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla på lukket vej i Bellinge nær skole og natur
Velkommen til Rughøjvej 122 – en velindrettet etplansvilla beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i attraktive Bellinge. Her får I en bolig, der kombinerer en praktisk planløsning med en tryg beliggenhed tæt på skole, grønne områder og dagligdagens nødvendigheder. Villaen er opført i 1980 og fremstår med et solidt udtryk, hvidpudset facade og klassisk tegltag, alt sammen omgivet af en overskuelig have med god plads til leg og udeliv.
Indenfor venter 160 veldisponerede kvadratmeter, som fordeler sig over fire værelser, to badeværelser og en rummelig opholdssektion. Det centrale samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse til spiseafdelingen og videre til vinkelstuen. Stuen byder på masser af naturligt lysindfald fra de brede vinduer og har direkte udgang til haven. Køkkenet er enkelt og funktionelt med mulighed for at opdatere efter egne ønsker, og herfra er der adgang til både bryggers og værelsesafdeling.
Værelserne er godt fordelt og giver fleksibilitet i hverdagen, uanset om der er behov for børneværelser, hjemmearbejdsplads eller gæsteværelse. Begge badeværelser har en enkel og praktisk indretning, og i bryggerset er der god plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Den tilhørende carport og redskabsrum giver gode muligheder for opbevaring og tørskoet adgang.
Beliggenheden på en lukket vej skaber trygge rammer for familien. Med skole og daginstitutioner i kort afstand, sikre stisystemer og naturrige omgivelser får I en ideel base til familieliv. Bellinge byder desuden på gode indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter og nem adgang til motorvejen og Odense centrum.
En solid bolig med plads til hverdagslivet og mulighed for at sætte sit eget præg.
Skriv eller ring for en uforpligtende fremvisning – Team danbolig
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 731 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.020 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.927 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.958 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lys og rummelig stue med udgang til haven
Husets stue emmer af lys og atmosfære takket være de store vinduespartier, der lader solen strømme ind. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og planløsningen giver mulighed for hyggelige kroge og fleksibel indretning. Udgangen til haven skaber en flydende overgang mellem inde og ude – perfekt til både hverdag og gæster.
Funktionelt køkken-alrum med plads til familieliv
Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og byder på en overskuelig indretning med god bordplads og hyggeligt lysindfald. Her er rigelig plads til daglig madlavning og familiens samlingspunkt omkring måltider og lektier. Det åbne udtryk skaber en naturlig forbindelse til resten af boligen og gør rummet både praktisk og stemningsfuldt.
Veludnyttet planløsning med fire værelser og to badeværelser
Planløsningen byder på fire værelser fordelt i hjemmet, hvilket giver gode muligheder for både børneværelser, kontor og gæsterum. De to badeværelser letter morgenlogistikken, mens bryggerset sikrer praktisk funktion i hverdagen. Alt er i ét plan, og boligen fremstår velholdt med mulighed for personlig opdatering, hvor ønsket.
Børnevenlig beliggenhed på lukket vej i Bellinge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.