Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV
-
3.495.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.220 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 703 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med vinkælder og sikker skolevej i Bellinge
Indretningen byder på fire store værelser, to flotte badeværelser og et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind gennem brede vinduespartier, og fra stuen er der direkte adgang til haven og den overdækkede terrasse. Midt i stuen er der lavet en integreret vinkælder med glaslåge og automatisk hæve-/sænkeløsning – en eksklusiv og stemningsskabende detalje, som løfter boligens udtryk.
Køkkenet har indbygget ovn, kogeø med emfang og glashylder – alt udført i lækre materialer med plads til både madlavning og hverdagens samtaler. De fire værelser er regulære og lyse, med mulighed for både børneværelser, kontor og gæsterum. Huset har ikke en separat børneafdeling, men en sammenhængende planløsning, hvor alle rum er let tilgængelige. De to badeværelser er moderne og ensartet indrettet med separat brus, store klinker og elegant vaskearrangement.
Gulvene er trægulve i lys tone, vægge og lofter er holdt i hvidt, og hele boligen bærer præg af moderne minimalisme. Huset rummer også praktisk bryggers, skur, carport og garage. Haven er anlagt med fokus på nem vedligehold og rummer en skøn terrasse, hvor I kan nyde solen i fred og ro.
Lundebakken ligger i det eftertragtede Bellinge, hvor der er trygge omgivelser og gode stisystemer. Herfra er der sikker skolevej til både Rasmus Rask Skolen og Kratholmskolen, og I har kort afstand til både daginstitutioner, indkøb, sport og grønne områder. Odense C kan nås på 10-15 minutter, og motorvejen ligger også tæt på.
Ring for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 703 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.220 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.131 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.338 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Moderne udtryk og æstetiske detaljer
Alt i boligen er udført i lækre materialer med rene linjer og moderne løsninger. Den integrerede vinkælder i stuen er et eksklusivt indslag, og køkkenet er hjertet i huset med kogeø og glashylder.
Plads til både hverdagen og gæster
De fire værelser og to badeværelser er fordelt, så hele familien kan indrette sig fleksibelt. Planløsningen gør det nemt at have børn, kontor og overnattende gæster – alt er lyst og funktionelt.
Tryg hverdag med alt inden for rækkevidde
Lundebakken ligger på en vej med trygge omgivelser og adgang til sikre stisystemer. Herfra er der kort og tryg skolevej til både Rasmus Rask Skolen og Kratholmskolen samt adgang til natur, indkøb og Odense centrum.
Børnevenligt og roligt i Bellinge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.