Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV
-
4.595.000 kr.
207 m²
6 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.453 kr.
- Boligareal 207 m²
- Grundareal 906 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med sjæl, stor have og masser af hygge
Her får du en bolig, hvor atmosfæren mærkes fra første skridt indenfor. Det store køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt med masser af lys og direkte kig til haven. Opholdsstuen rummer både spiseplads og sofaafdeling og giver adgang til terrassen, så ude- og inderum smelter sammen.
Førstesalen byder på rummelige værelser med hyggelige skråvægge, oplagte til børn, gæster eller hjemmekontor. Badeværelserne er udført i kvalitetsmaterialer og har gulvvarme, der giver en ekstra komfort i hverdagen.
Haven er frodig og indbydende med grønne oaser og plads til både leg, dyrkning og afslapning. Foran huset finder du en flot forhave og en praktisk carport.
Beliggenheden i Sanderum giver trygge rammer tæt på natur, skoler, indkøb og offentlig transport – samtidig er du kun få minutter fra byens puls.
Dette er et indflytningsklart hjem, hvor du kan skabe minder og nyde hverdagen i dejlige omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 207 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Garage | 24 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 906 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.453 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.035 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.072 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Indretning med lys og luft
Her træder du ind i et hjem, hvor lyset strømmer ind og skaber en åben og venlig atmosfære. Stuen og køkkenet hænger naturligt sammen og indbyder til samvær. De store vinduer forbinder boligen med haven og giver et skønt lysindfald hele dagen.
Privatliv og funktionalitet
På førstesalen er der flere hyggelige værelser med fine detaljer og plads til både børn, gæster og hjemmekontor. Badeværelserne er veludnyttede og fremstår moderne og funktionelle – med gulvvarme i alle klinkebelagte rum.
Udendørs oase
haven er et grønt fristed med terrasser, græsplæne og plads til leg og afslapning. Forhaven byder på flot carport og hyggeligt ankomstmiljø. Her er der mulighed for at nyde solen hele dagen og skabe uforglemmelige øjeblikke under åben himmel.
Rolige omgivelser tæt på bylivet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.