Ediths Allé 3, Dyrup
5250 Odense SV
-
8.495.000 kr.
284 m²
6 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.293 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 1.049 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet luksusvilla med wellnessstemning og gårdhave
Køkken-alrummet er moderne og funktionelt med sorte højglans-elementer, messingdetaljer og loft til kip – og det smelter naturligt sammen med resten af boligen. Fra den gennemgående gang, der binder hele huset sammen, er der adgang til tre lyse værelser. Stuen, som er indrettet med den ikoniske karnap, byder på hele seks direkte udgange til haven samt en ekstra udgang til den afskærmede atriumgård. Spa-badeværelset er et kapitel for sig med lysindfald fra oven, lækre overflader og både badekar og separat bruseniche.
Kælderen byder på imponerende bonuskvadratmeter med vinkælder, vinbar, fitnessrum og opbevaringsløsninger. Uderummet er anlagt med minimalisme og stil for øje – der er både grønne zoner, gårdhave og terrassearealer, som understøtter boligens wellness-karakter. Her kan man slappe af i fred og ro, omgivet af smukke facader og velvalgte materialer.
Ejendommen har en fritstående garage placeret ved siden af huset, som giver god plads til parkering og opbevaring. Beliggenheden er særligt fordelagtig: en rolig, lukket vej med nem adgang til motorvejsnettet og få minutters kørsel til Odense. Der er ligeledes kort og nem adgang til ådalen og stisystemet langs Odense Å samt øvrige naturskønne områder omkring Dyrup.
Forestil dig et liv på Ediths Allé 3, Dyrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 284 m² |
| Kælder | 137 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 1.049 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.293 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.867 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.842 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Arkitektonisk villa med gennemført design
Villaens ydre og indre er harmonisk forenet i et arkitektonisk udtryk, hvor rene linjer og gedigne materialer dominerer. Den U-formede struktur med central gårdhave skaber naturligt lys og forbindelser mellem opholdsrum og private zoner. Overalt fornemmer man gennemtænkte løsninger, uanset om det gælder de æstetiske elementer eller den praktiske funktion i hverdagen.
Velvære og funktion i perfekt balance
Boligen emmer af wellness – fra det smukke badeværelse med ovenlys og hævet kar til de afslappende uderum og indretningens flydende overgang mellem køkken, stue og gårdhave. Kælderen rummer vinkælder, træningsrum og loungeområde – alt sammen med høj komfort og æstetik. Her får I både luksus og livskvalitet under samme tag.
Privat beliggenhed i Dyrup
Ediths Allé ligger fredeligt i et lukket vænge i Dyrup med let adgang til motorvejen og få minutters kørsel til Odense. Der er ligeledes kort og nem adgang til den smukke ådal og stisystemet langs Odense Å, som forbinder jer til flere af de naturskønne områder omkring Dyrup. Her bor I ugeneret fra trafik og støj, men med både indkøb, skole og skov inden for rækkevidde. Dyrup forener det praktiske med det rekreative – og denne villa understreger netop det bedste fra begge verdener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ediths Allé 3, Dyrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Beliggenhed tæt på by, skov og motorvej
Ediths Allé 3, Dyrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Dyrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.