Villa
Nyhed!
Bindekildevej 32, Bellinge
5250 Odense SV
-
1.995.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.123 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.236 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Murermestervilla med tilbygning, gulvvarme og spændende beliggenhed
I dag rummer boligen 171 m² fordelt på to plan samt en 64 m2 lys kælderr. Alt sammen ligger på en 1.236 m² stor grund med grønne plæner, terrasser og plads til både leg, haveprojekter og udeliv. Brylle Vandskov ligger tæt på, så naturen er altid lige udenfor døren.
Indenfor byder stueplanet på en stor opholdsstue med direkte udgang til haven. I åben forbindelse ligger spisestuen og det praktiske køkken, der skaber et hjem, hvor familien kan være samlet på tværs af madlavning, måltider og afslapning. Den nederste stue har gulvvarme, hvilket giver en behagelig varme og gør rummet ekstra indbydende i vintermånederne.
Førstesalen byder på tre værelser og et repos med plads til hjemmekontor eller læsehjørne. Heroppe kan familien trække sig tilbage, mens stueplanet danner rammen om fællesskabet.
Kælderen er en aktiv del af boligen med bryggers, bad og flere disponible rum. Størstedelen af kælderen har gulvvarme, så her er både lunt og behageligt – perfekt til hobbyrum, opbevaring, fitness eller teenageafdeling.
Beliggenheden kombinerer det bedste af natur og byliv. Cykelstien 500 meter væk fører direkte til Rasmus Rask-Skolen (1,9 km) og Kratholmskolen (1,2 km). Busstoppestedet 550 meter fra huset giver nem adgang mod Odense C, hvor der venter både uddannelsesmuligheder, shopping og kulturliv, mens ruten mod Glamsbjerg forbinder dig med resten af området.
Bindekildevej 32 er til dig, der ønsker en klassisk murermestervilla med moderne komfort, gulvvarme, store opholdsrum, funkƟonel kælder og en rolig beliggenhed tæt på både natur, skole, indkøb og byliv
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 171 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 47 m² |
| Grundareal | 1.236 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.123 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.940 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.769 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stue med lys og sammenhæng
Boligen kombinerer den klassiske stil fra 1950 med en moderne tilbygning fra 2005, der giver plads, lys og funktionalitet.
Førstesal med tre værelser
Tre værelser og repos giver privatliv, fleksibilitet og plads til både børn og voksne.
Kælder med mange muligheder
Bryggers, bad og flere disponible rum giver plads til hobby, opbevaring eller hjemmegym.
Natur, skole og byliv lige ved hånden
Brylle Vandskov ligger tæt på, cykelsti 500 meter væk fører til både Rasmus Rask-Skolen (1,9 km) og Kratholmskolen (1,2 km). Bus 550 meter fra huset kører mod Odense C og Glamsbjerg.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bellinge
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 171 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Villa
Solgt
Lungstedvangen 70, Bellinge, 5250 Odense SV
157 m²
4 rum
Villa
Solgt
Solevadvej 64, Solevad, 5690 Tommerup
91 m²
3 rum
Villa
Solgt
Brændekildevej 21, Bellinge, 5250 Odense SV
130 m²
5 rum
Villa
Solgt
Lundekærsvej 33, Bellinge, 5250 Odense SV
171 m²
5 rum