Jernbane Allé 35, Dalum
5250 Odense SV
- 6.995.000 kr. 169 m² 4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.800 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 653 m²
- Rum 4
-
249 etagemeter på en af Dalums mest attraktive adresser
Ejendommen igger tæt på rekreative områder, fx skovsøen og engen og lige ned til åstien, så uanset om man er til gåture, løb i Hunderupskoven, café, restaurant, hyggelige arrangementer eller andet er de lige rundt om hjørnet. Om sommeren bidrager arrangementerne til det skønne miljø omkring engen og Den Fynske Landsby.
Ejendommen fremstår velholdt og rummer hele 169 m² bolig samt 80 m² sund og anvendelig kælder. Den klassiske villa passer smukt ind i kvarteret, mens den 653 m² store grund giver gode rammer om udelivet.
Haven er hyggeligt anlagt med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her får du en overskuelig grund, som er nem at holde, men samtidig giver masser af muligheder.
Boligen byder på en god og funktionel planløsning med lyse opholdsrum, som bliver familiens naturlige samlingspunkt. Vinduespartierne sørger for et behageligt lysindfald, og rummene giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.
Kælderen er en stor bonus ved ejendommen. De 80 m² fremstår sunde og anvendelige og giver masser af ekstra plads til hobby, værksted, opbevaring, træning eller andre aktiviteter, som kræver lidt ekstra albuerum.
Ejendommen igger tæt på rekreative områder, fx skovsøen og engen og lige ned til åstien, så uanset om man er til gåture, løb i Hunderupskoven, café, restaurant, hyggelige arrangementer eller andet er de lige rundt om hjørnet. Om sommeren bidrager arrangementerne til det skønne miljø omkring engen og Den Fynske Landsby.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jernbane Allé 35, Dalum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 169 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Carport | 33 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 653 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.800 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.372 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.634 kr. |
Et af Dalums mest attraktive villakvarterer
249 etagemeter med mange muligheder
Hyggelige rammer både inde og ude
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Plovgårdsvej 19, Bellinge, 5250 Odense SV
Tietgens Allé 39, 5230 Odense M
Prins Haralds Allé 69, Sanderum, 5250 Odense SV
Tranehøjen 376, Dyrup, 5250 Odense SV
Forestil dig et liv på Jernbane Allé 35, Dalum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalum kan danne rammen om dit næste kapitel.
Dalum – et af Odenses mest populære boligområder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Dalum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.