Log ind
Liebhaver
Liebhaver
Helårsgrund

Valmuemarken 16, Hjallese
5260 Odense S

  • 2.595.000 kr. 683 m²
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.098 kr.
  • Grundareal 683 m²

Helårsgrund på Valmuemarken i Hjallese

Helårsgrund på Valmuemarken i Hjallese
Drømmer du om at bygge din egen drømmebolig på en meget attraktiv beliggenhed, så får du her en fantastisk mulighed for dette. Grunden her er på 665 m2. Grunden her ligger på et roligt villavænge på Valmuemarken.

Grunden ligger i kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder, og institutioner, Odense Centrum, offentlig transport, foreningsliv og alt hvad man ellers behøver.

Tilladelser til ny bebyggelse?
Inden huset blev revet ned, lå der et hus på 170 m2, med 18 m2 indbygget carport, og 13 m2 indbygget udhus. Samlet 201 m2 under tag. Derudover var der lidt ekstra udhuse på grunden.

Af lokalplanen fremgår bl.a. følgende:
Område B1 skal anvendes til boligformål. Der kan opføres såvel åben/lav som tæt/lav boligbebyggelse.
Bebyggelsen må kun opføres i 1 etage med udnyttelig tagetage.
Hegn i naboskel skal etableres efterhegnslovens bestemmelser. Levende hegn mod færdselsarealer skal plantes på egen grund mindst 30 em fra skel.
Inden for lokalplanområdet har den enkelte grundejer hegnspligt mod veje, stier og grønne områder.
Den enkelte grundejer har pligt til at ren- og vedligeholde sine arealer (have og lign.) på en sådan måde, at kvarterets præg som en helhed tilgodeses.

Enhver type byggeri skal selvfølgelig godkendes af kommunen før man kan bygge sit drømmehus.
Boligfakta
Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Varmekilde Fjernvarme
Grundareal 683 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.098 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.257 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.995 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjallese

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjallese
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Skal din næste bolig være et nybyggeri? Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Læs mere om lån til nybyggeri hos Nordea

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt august 2025
Villa
Solgt

Syvhøjevej 17, Højby, 5260 Odense S

117 m² 4 rum
Solgt august 2025
Rækkehus
Solgt

Herluf Trolles Vej 277B, 5220 Odense SØ

101 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Udlodgyden 5, Davinde, 5220 Odense SØ

164 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Hesbjergvænget 15, 5230 Odense M

89 m² 4 rum