Morbærvej 13, Hjallese
5260 Odense S

2.295.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.039 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende rækkehus i det attraktive marmeladekvarter

Velkommen til Morbærvej 13 – et rummeligt rækkehus beliggende i det eftertragtede marmeladekvarter i Hjallese. Dette charmerende rækkehus fra 1961 byder på 95 m² bolig samt 80 m² kælder, beliggende på en 406 m² grund i en attraktiv del af Hjallese.

Huset er særdeles velholdt og har fået nyt tag i 2022, så her kan du kan flytte ind uden at bekymre dig om større vedligeholdelsesopgaver.

Boligen er perfekt til par eller den lille familie, som søger et trygt og godt lokalmiljø. Området er kendt for sine trygge omgivelser og gode naboskab – tæt på alle hverdagens nødvendigheder, såsom skoler, dagtilbud, indkøb, og ikke langt fra motorvejsnettet.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en praktisk gang som fører videre til det pæne og funktionelle køkken. Herfra har I en åben forbindelse til husets stue. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et fantastisk udsyn til haven, og sikrer masser af naturligt lys i rummet, hvor spisestuen ligger i åben forbindelse hertil. Her er der god plads til familie og venner.

Boligen rummer to værelser, som begge er af en god størrelse og kan indrettes efter behov. Derudover har huset en stor kælder på 80 m² med fire gode disponible rum. Kælderen tilbyder et væld af muligheder for opbevaring, hobbyrum, kontor eller måske en hjemmebiograf. Her finder du også et praktisk bryggers med god plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Haven byder på masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Med denne bolig får du en fantastisk kombination af velholdt bolig, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed i et familievenligt kvarter.

Kom og oplev dette dejlige hjem, som kan blive jeres base de næste mange år. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1961
Ombygget	1970
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	95 m²
Kælder	80 m²
Garage	20 m²
Grundareal	406 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	2.039 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.911 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.317 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her