Højby Allé 32, Højby
5260 Odense S

1.795.000 kr. 89 m² 3 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.538 kr.
Boligareal 89 m²
Rum 3
Energimærke

Velindrettet rækkehus i populære Højby

Dette velindrettede rækkehus fra 2002 ligger i hjertet af Højby – et populært område syd for Odense, hvor du får en kombination af ro, moderne bekvemmeligheder og nem adgang til byens vigtigste faciliteter. Med sine 89 m² er boligen ideel til både singler, par og små familier, der ønsker en overskuelig bolig uden at gå på kompromis med rummelighed og funktionalitet. Velkommen til Højby Allé 32.

Huset har en gennemtænkt planløsning med en naturlig opdeling af opholdsrum og private værelser. Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, måltider og samvær smelter sammen i ét åbent rum. Herfra er der direkte forbindelse til en rummelig stue, der giver god plads til både spise- og sofaafdeling. De to værelser er begge af en størrelse, der gør dem fleksible som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et funktionelt badeværelse.

Rækkehuset er opført med materialer, der kræver minimal vedligeholdelse, og den velindrettede bolig skaber en behagelig ramme om hverdagen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2002
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	89 m²
Grundareal	201 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	1.538 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.045 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

En by der har det hele, og lidt mere til.

Højby er et eftertragtet område i Odense S, kendt for sine gode skoler, naturskønne omgivelser og stærke lokalsamfund. Her får du både ro og nærhed til byens faciliteter.

Gode indkøbsmuligheder – Dagligvarer kan handles i nærliggende supermarkeder.
Skoler og daginstitutioner – Kvalitetsbevidste skoler og pasningstilbud i nærområdet.
Offentlig transport – Let adgang til Odense centrum med både tog og bus.
Kort afstand til større arbejdspladser:

SDU – 5 km
Det nye OUH – 6 km
Novo Nordisk i Tietgenbyen – 7 km

Området kombinerer landsbyens trygge rammer med storbyens muligheder inden for rækkevidde. Højby er ideelt for både familier, par og enlige, der ønsker et hjem i et roligt, men centralt placeret boligområde.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.803
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lindved og Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Lindved og Højby

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejligt nemt hus med kort adgang til offentlig transport og motorvej. Godt foreningsliv med blandt andet Højby Hallens idrætsforening og Bakkegårdens tilbud og arrangementer. Mange dagligvare butikker og følelsen af “landsbyliv” i Odense. "

Sådan er kvarteret

"Rolig blind vej med gode naboer. Tæt på park og stier. "

Det viser vi vores gæster

"Vores dejlige åbne køkken. "

Her handler vi

"SuperBrugsen og Rema1000. Ellers kører vi gerne i Rosengårdscenteret eller til Lidl i Ringe. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ville egentlig helst ikke fraflytte, da vi elsker huset, naboerne og Højby, men behovet har ændret sig efter vi gik fra to til tre og vi har brug for mere plads."