Højby Allé 32, Højby
5260 Odense S
-
1.745.000 kr.
89 m²
3 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 1.538 kr.
- Boligareal 89 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus fra 2002
Huset har en gennemtænkt planløsning med en naturlig opdeling af opholdsrum og private værelser. Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, måltider og samvær smelter sammen i ét åbent rum. Herfra er der direkte forbindelse til en rummelig stue, der giver god plads til både spise- og sofaafdeling. De to værelser er begge af en størrelse, der gør dem fleksible som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et funktionelt badeværelse.
Rækkehuset er opført med materialer, der kræver minimal vedligeholdelse, og den velindrettede bolig skaber en behagelig ramme om hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2002 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Grundareal | 201 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.538 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.627 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.717 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Gode opholdsrum og funktionel planløsning
Hjemmet er designet med fokus på lys og sammenhæng mellem rummene:<br> <br> Køkken-alrum og stue skaber et åbent og indbydende opholdsrum, hvor hverdagen naturligt udfolder sig.<br> To store værelser, der giver mulighed for både soveværelse, børneværelse eller kontor.<br> Bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.<br> Badeværelse, der er velholdt og funktionelt indrettet.<br> <br> Den åbne planløsning sikrer, at boligen føles rummelig og sammenhængende, mens den praktiske indretning gør det let at tilpasse hjemmet til forskellige behov.
Køkken fra 2021
Boligen fik i 2021 udskiftet køkkenet, samt åbnet mere op, for at få et stort, lyst og lækkert køkken alrum.
Det udvendige er bare i orden
Udover at døre, vinduer og skur næsten lige er blevet slebet og malet udendørs, så er der også en fantastisk markise med til de lune sommeraftener. Så udover det hele bare spiller og er super velholdt, så får du også muligheden for at skabe et godt terrassemiljø som kan overdækkes.
En by der har det hele, og lidt mere til.
- Gode indkøbsmuligheder – Dagligvarer kan handles i nærliggende supermarkeder.
- Skoler og daginstitutioner – Kvalitetsbevidste skoler og pasningstilbud i nærområdet.
- Offentlig transport – Let adgang til Odense centrum med både tog og bus.
- Kort afstand til større arbejdspladser:
- SDU – 5 km
- Det nye OUH – 6 km
- Novo Nordisk i Tietgenbyen – 7 km
Området kombinerer landsbyens trygge rammer med storbyens muligheder inden for rækkevidde. Højby er ideelt for både familier, par og enlige, der ønsker et hjem i et roligt, men centralt placeret boligområde.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Dejligt nemt hus med kort adgang til offentlig transport og motorvej. Godt foreningsliv med blandt andet Højby Hallens idrætsforening og Bakkegårdens tilbud og arrangementer. Mange dagligvare butikker og følelsen af “landsbyliv” i Odense. "
"Rolig blind vej med gode naboer. Tæt på park og stier. "
"Vores dejlige åbne køkken. "
"SuperBrugsen og Rema1000 i Højby. Ellers kører vi gerne i Rosengårdscenteret eller til Lidl i Ringe. "
"Vi ville egentlig helst ikke fraflytte, da vi elsker huset, naboerne og Højby, men behovet har ændret sig efter vi gik fra to til tre og vi har brug for mere plads."
"Elektronisk markise med dæmpbart lys der giver ly og hygge en sommeraften. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.