Guldsmedevænget 181, Hjallese
5260 Odense S
-
2.195.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.841 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar ende rækkehus i rolige Hjallese
Her får I et hjem med god planløsning, fine detaljer og en dejlig have, der inviterer til udendørsliv i roligeomgivelser. Boligen rummer tre værelser, to badeværelser med vinduer, bryggers og en stor stue, hvor lysindfaldet ogudgangen til haven skaber en skøn atmosfære. Det pæne køkken har en god udnyttelse af pladsen ogliggergodtplaceretiboligen.
Huset fremstår i velholdt og pæn stand, derudover har boligen et godt indeklima. Der er flotte parketgulvei hele boligen. Derudover er der nem mulighed for at tilføje et ekstra værelse fra stuen, hvilket giverfleksibilitet for både børnefamilien og dem med behov for hjemmekontor. Helt igennem et fantastisk enderækkehus.
Selvom der er plads til modernisering enkelte steder, er der tale om en bolig med masser af potentiale.Den hyggelige have og overskuelige have med overdækket terrasse og grøn beplantning er et oplagt stedfor både afslapning og samvær.
Beliggenheden i Hjallese er eftertragtet med kort afstand til skole, indkøb, grønne områder og let adgangtil både motorvej og Odense centrum.
En funktionel og venlig bolig med muligheder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 542 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.841 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.178 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.754 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stuen med direkte udgang til haven
Den lyse og indbydende stue er boligens naturlige samlingspunkt med et smukt lysindfald fra de brede vinduespartier og udgang til haven. Her er plads til både sofagruppe og spisebord, og den åbne fornemmelse giver rummet en behagelig atmosfære, hvor hverdag og gæstebesøg smelter naturligt sammen.
Hyggelig have med overdækket terrasse
Den private have er anlagt med både grønne buske og blomstrende bede, og den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Her er plads til både grill og loungemøbler, og det hele bindes sammen af en rolig stemning og gode solforhold.
Funktionelt køkken med kig til haven
Køkkenet er velindrettet med god skabsplads og arbejdsflader på begge sider, så det er nemt at tilberede dagens måltider. Vinduespartiet mod haven trækker dagslyset ind og giver et rart kig ud i det grønne, hvilket skaber en lys og positiv stemning i hverdagen.
Eftertragtet placering i Hjallese
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.