Guldøjevænget 82, Hjallese
5260 Odense S
-
2.095.000 kr.
85 m²
3 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.981 kr.
- Boligareal 85 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rækkehus med mere plads, end du forventer
Huset er løbende opdateret: Nyere badeværelse med gulvvarme, nyere vinduer og døre (undtagen hoveddør), som kom til i 2021. Køkkenet er fra 2022 og fremstår skarpt og tidssvarende.
Udenfor er der en sydvendt træterrasse på over 100 m², et isoleret anneks og en garage med ny elektrisk port, med funktionel opbevaringsplads. Alt sammen placeret i et roligt område med gode naboer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 637 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.981 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.542 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.252 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hems med mange muligheder
Hemsen på over 40 m² giver dig god plads til ekstra ophold, hobby, gamerrum eller hvad end hjertet begærer. Med god loftshøjde og vinduer bliver rummet et reelt og brugbart supplement til boligen – særligt for dig, der ønsker fleksibilitet uden at gå på kompromis med den daglige funktion. Gode disponible kvadratmeter.
Opdateret køkken og bad
Køkkenet fra 2022 står skarpt, med moderne løsninger og god opbevaringsplads. Badeværelset har gulvvarme, hvilket giver en behagelig komfort. Samlet set fremstår de vigtigste rum i huset opdaterede og klar til brug – uden at du skal i gang med store projekter.
Uderum med funktion året rundt
Den store sydvendte træterrasse giver masser af plads til udeliv, mens det isolerede anneks giver gode betingelser for både opbevaring og hobby. Garagen har fast gulv og overdækning, hvilket gør den praktisk året rundt.
Velkommen til Torpegården
Kvarteret tiltrækker både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker en rolig hverdag tæt på det nødvendige – uden at bo langt væk fra byen. Du har kort afstand til både indkøb, offentlig transport og gode pasningsmuligheder.
Samtidig bor du tæt på nogle af Odenses største arbejdspladser og institutioner, som fx. SDU, Nyt OUH og Novo Nordisk i Tietgenbyen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Pga. områdets placering og vi faldt pladask for huset. Vi var egentlig ikke på “hus-jagt” men måtte bare have dette enderækkehus."
"Fantastisk. Der er så meget skøn natur, legeområder, indkøb og kulturelle aktiviteter - alt sammen inden for gå afstand og max 10min på cykel."
"Fruens bøge"
"Rema 1000 (begge to) eller Coop365"
"I haven, på områdets mange skjulte grønne områder - der er mange flere end dem der lige fremgår. Ellers går vi til den Fynske Landsby eller Vélodrome kaffebar."
"Vi bliver i området, men flytter tættere på familie."
"Det helt særlige udendørs miljø - vi har indrettet vores liv efter at bruge baghaven hele året. Det giver os 100kvm oven i husets areal."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.