Ildfuglevænget 48, Hjallese
5260 Odense S

1.995.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.149 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 4
Energimærke

Stort enderækkehus i det attraktive Hjallese

På Ildfuglevænget 48 finder du en velholdt og funktionel bolig på 111 m² med yderligere 24 m² kælder under tilbygningen. Huset rummer alt, hvad en familie har brug for – med god plads, en praktisk planløsning og en beliggenhed i et af Odenses meget stigende, eftertragtede områder. Velkommen til.

Ildfuglevænget ligger i et stille og trygt kvarter i Hjallese, tæt på grønne områder, skole, daginstitutioner og indkøb. Du når hurtigt motorvejen og Odense centrum, og letbanen ligger i cykelafstand. Området er kendt for sin rolige atmosfære og gode sammenhold blandt naboerne – et oplagt sted for både familier og par, der ønsker fredelige rammer i nærheden af byen. På Ildfuglevænget får du i høj grad både ro og en rolig placering hvor der ikke er ret meget gennemkørsel. Det er fordelagtigt placeret i forhold til veje, og ikke mindst i forhold til solens bane.

Boligen indeholder et stort og lyst køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Tilbygningen har givet den ekstra dimension til stuen, som nogle rækkehuse godt kan mangle. Det betyder at du har plads til hele familien, og ikke føler i bliver klemt i hverdagen heller.
De tre værelser ligger samlet og giver en naturlig opdeling mellem opholds- og soveafdeling. Badeværelset er lyst og funktionelt, og bryggerset har plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

I kælderen findes et højloftet disponibelt rum med ventilation, som i dag bruges som gamer-rum. Rummet kan opvarmes, til den rette temperatur året rundt og giver ekstra fleksibilitet til hobby, kontor eller lignende.

Søger du et rækkehus som du kan flytte ind i, eller give dit eget præg? Her får du lidt af begge verdener, og alt i alt bare et rigtig godt gedigent hus. Book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1974
Ombygget	1977
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Kælder	24 m²
Carport	21 m²
Udhus	4 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	528 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	2.149 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.636 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.621 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn