Byfolden 22, Fangel
5260 Odense S

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.910 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 759 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Byfolden 22, Fangel
5260 Odense S

  • 1.495.000 kr. 130 m² 5 rum

Velholdt 1 plans villa i det skønne Fangel

Vi kan netop præsentere Byfolden 22.
Så er I førstegangskøbere eller blot børnefamilien, som gerne vil lidt ud fra byen, så læs med her:
 
Fangel ligger som en selvstændig landsby lige syd for Odense. Her er dejligt stille og roligt, og der er god mulighed for at komme hinanden ved, hvis man har lyst. Jeres børn kan derfor vokse op et sted, hvor folk hilser og smiler, samtidig med at den korte afstand til Odense betyder, at I ikke selv skal give afkald på byens bekvemmeligheder - eller spilde tid på at pendle langt til og fra arbejde. Hverdagens indkøb ordner I også nemt f.eks. i Skt. Klemens eller Bellinge - og storindkøb i Bilka er der under 20 minutters kørsel til.
 
Selve ejendommen er en flot rødstensvilla fra 1972 og rummer hele 130 m2 fordelt på 3 gode værelser, 1 badeværelse, 2 store stuer samt et større spisekøkken. Dette er en ejendom, hvor man nemt kan sætte sit eget præg på tingene.  
 
Hvis man fortsætter ud i den store overskuelige have, finder man en dejlig fliseterrasse, som ligger perfekt i forhold til aftensolen, så man nemt kan sidde og nyde de smukke sensommeraftener.
I får desuden også en dobbeltgarage, så I altid vil kunne holde begge biler i tørvejr.
 
Lyder dette som noget for jer, så ring til os på 66 19 48 84 og tast 1.
Vi er til rådighed alle dage fra 8-22.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1972
Ombygget 1976
Rum 5
Plan 1
Boligareal 130 m²
Garage 30 m²
Grundareal 759 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.910 kr.
Prisudvikling -11.80 %
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.565 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.751 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 206.785
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fangel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fangel
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 130 m2

Se lignende boliger
Super velholdt fra kælder til kvist
Villa

Albanivej 14, Nørre Lyndelse, 5792 Årslev

1.495.000 kr. 112 m² 4 rum
TILMELDT FJERNVARME 2023
Villa

Ahornvænget 4, Tommerup St, 5690 Tommerup

1.595.000 kr. 112 m² 4 rum
Se lignende boliger