Lækkert, vedligeholdelsesfrit og pænt
Villa

Gyldenhøjen 13, Stenløse
5260 Odense S

  • Kontantpris 3.999.000 kr.
  • Ejerudgift 2.447 kr.
  • Boligareal 178 m²
  • Grundareal 785 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Gyldenhøjen 13, Stenløse
5260 Odense S

  • 3.999.000 kr. 178 m² 4 rum

Ægte livsnyderbolig fra 2017

Velkommen til Gyldenhøjen 13, 5260 Odense S – et ægte hjem og en oase af ro og skønhed i det naturskønne område Skt. Klemens i Odense.
 
Dette smukke hus, opført i 2017, strækker sig over 2 fulde plan og tilbyder en unik kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser. Beliggende i et område, der byder på nogle af de mest betagende naturoplevelser, som Odense har at byde på, bliver du mødt af en atmosfære af ro og harmoni, fra det øjeblik du træder indenfor.
 
Hjemmet byder på adskillige højdepunkter, herunder flere fantastiske terrasser, der indbyder til udendørs liv og sociale stunder. Især på 1. salen er terrassen et sandt paradis, hvor du kan slappe af i fuldstændig privatliv og nyde stilheden i området. Udsigten fra denne højde, cirka 4-5 meter over jorden, er skøn, udover skoven, en lille sø og resten af Skt. Klemens.
 
Huset er perfekt til dem der ikke ønsker den klassiske 'nybyg-indretning', men hvor man her mere lægger vægt på nydelse og et mere opdelt hjem. Stueplan byder på køkken alrum med en herlig terrasse, bryggers, badeværelse samt et værelse.  1 salen, indbyder med 2 værelser, badeværelse, stue med skøn udsigt og en fantastisk terrasse udfor stuen. 
 
Området er ikke kun visuelt imponerende, men det har også praktiske fordele. En fremragende skole og flere indkøbsmuligheder ligger inden for rækkevidde, hvilket gør det ideelt for familier og alle, der sætter pris på bekvemmeligheder i nærheden.
 
Dette hjem er mere end bare mursten og beton; det er et sted, hvor minder skabes, og livet leves fuldt ud. Tag imod denne mulighed for at bo i et hjem, der tilbyder en unik kombination af moderne bekvemmeligheder og den naturskønne skønhed, der kun findes i Skt. Klemens, Odense. Book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2017
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 178 m²
Carport 36 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 785 m²
Økonomi
Kontantpris 3.999.000 kr.
Ejerudgift 2.447 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.262 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 209.078
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"På vores solrige terrasse. Om aftenen er det skønt at sidde på den overdækkede altan og nyde solnedgangen "

Derfor flyttede vi hertil

"Bærnevenligt område med god skole meget tæt på"

Sådan er kvarteret

"Et klassisk nybyggerområde med mange børnefamilier "

Det viser vi vores gæster

"Udsigten over ådalen fra 1. sal"

Her handler vi

"Rema og Netto. Det tager kun 4 min at gå i Rema"

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er blevet store, hvorved nye behov er opstået. Familien har ikke længere brug for de faciliteter, som Skt. Klemens tilbyder."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 178 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Opvarmet spa og aircondition medfølger!
Villa

Kirkevej 30, Fangel, 5260 Odense S

3.695.000 kr. 154 m² 5 rum
Villa

Slagkrogen 7, 5220 Odense SØ

3.495.000 kr. 165 m² 5 rum
Villa

Bjørnemosevej 31B, Hjallese, 5230 Odense M

4.395.000 kr. 168 m² 7 rum
Villa

Hesteskoen 16, Sanderum, 5250 Odense SV

3.495.000 kr. 185 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hjallese

Solgt april 2024
Rækkehus
Solgt

Krengerupvænget 20, 5230 Odense M

89 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Thorupvej 73, Thorup, 5220 Odense SØ

167 m² 5 rum
Solgt april 2024
Rækkehus
Solgt

Stubhøjvænget 1, Hjallese, 5260 Odense S

94 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Blåbærvej 41, Hjallese, 5260 Odense S

115 m² 5 rum