Opvarmet spa og aircondition medfølger!
Villa

Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.007 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Grundareal 775 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S

  • 3.695.000 kr. 154 m² 5 rum

Fantastisk nyere villa med god planløsning

Fantastisk nyere villa med god planløsning
 
I det charmerende Fangel, en idyllisk oase få minutter fra Skt. Klemens og Bellinge, kan danbolig med stolthed præsentere denne bemærkelsesværdige bolig, opført i 2021. Med sin gennem tænkte planløsning og udsøgte tilvalg byder Kirkevej 30, 5260 Odense S, velkommen til et hjem, hvor hver detalje er nøje overvejet.
 
Beliggende i hjertet af fred og natur, og alligevel kun et stenkast fra byens puls, kombinerer denne ejendom det bedste fra to verdener. Med kun 2 kilometer til Bellinge og ca. 3 km til Skt. Klemens, er du placeret centralt, men samtidig behageligt afskærmet fra trafik og larm. Børnenes skolebus er blot 350meter fra døren, hvilket sikrer nem adgang til skole.
Denne bolig, opført af Hybel-Huse, fremstår som et indbegreb af luksus og funktionalitet, især fremhævet af køkken-alrummet med dets imponerende loftshøjde, naturlige lysindfald, vinkøleskab og et innovativt 'hemmeligt' depotrum med aircondition. Fra alrummet er der adgang til en skøn overdækket terrasse, hvor man kan nyde både eftermiddags- og aftensolen. Endvidere er der fra alrummet adgang til husets hyggelige stue, hvor hele familien nemt kan være sammen og hygge foran tv’et.
 
Boligen rummer fire velindrettede værelser, heriblandt et master-bedroom med walk-in-closet, aircondition, eget badeværelse og direkte adgang til en opvarmet udendørs spa. Med to badeværelser, et praktisk bryggers, carport til to biler og et integreret udhus til haveredskaber, opfylder denne bolig enhver moderne families behov. Tilføjelsen af fibernet og forberedt strøm til elbilslader fuldender denne fremtidssikrede bolig.
 
Udeområdet er ligeledes perfektioneret, fra den imponerende indkørsel til den solrige forhave, der indbyder til sociale sammenkomster. Trods sin forreste placering tilbyder haven et privat tilflugtssted, hvor dagens travlhed kan glemmes. Bag huset åbner sig et fredfyldt paradis med udsigt over åbnemarker, hvor en pergola med lameltag tilbyder en indbydende oase for både afslapning og underholdning.
 
Vil du have meget mere for dine penge? Book en fremvisning for at opleve denne skønne villa – Den er virkelig et besøg værd!”
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2021
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 154 m²
Carport 50 m²
Grundareal 775 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.007 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.295 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.998 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 209.078
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fangel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fangel
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 154 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Søvangen 9, Skt Klemens, 5260 Odense S

3.195.000 kr. 153 m² 5 rum
Villa

Dybdevej 40, Bolbro, 5200 Odense V

3.195.000 kr. 130 m² 6 rum
Villa

Munkebjergvej 110, 5230 Odense M

3.795.000 kr. 141 m² 4 rum
Lækkert, vedligeholdelsesfrit og pænt
Villa

Gyldenhøjen 13, Stenløse, 5260 Odense S

3.999.000 kr. 178 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Fangel

Seneste solgte boliger i danbolig Hjallese

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Sneglehatten 31, Tornbjerg, 5220 Odense SØ

120 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Lilletoftvænget 2, Hjallese, 5260 Odense S

104 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Hjulets Kvarter 21, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

76 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Blåbærvej 190, Hjallese, 5260 Odense S

86 m² 3 rum