Villa

Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.400 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 829 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S

  • 2.395.000 kr. 140 m² 3 rum

Velplaceret villa på central beliggenhed i Hjallese

Velkommen til Hans J. Nielsens Vej 2, 5260 Odense S – et hjem, der emmer af charme og autenticitet. Dette hyggelige hus på 140 m2 er perfekt til førstegangskøberen især, men kan også være godt til den enlige, pensionisterne eller lignende. Kom med indenfor.
 
Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af flotte originale grå klinker, der giver en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til resten af huset, som fra start til slut føles meget velholdt, selvom der ikke er lavet mange moderniseringer gennem årene. Under de bløde gulvtæpper gemmer sig nogle flotte trægulve, hvor stuen skiller sig ud med sit flotte fletparket, der bare venter på at blive opdaget og givet nyt liv. Trægulvene har næsten altid været beskyttet af gulvtæpperne, og fremstår rigtig pæne.
 
Husets oprindelige tilstand er bevaret på en måde, der giver dig mulighed for at sætte dit eget præg, mens du stadig kan nyde den klassiske charme og karakter, der er sjælden at finde i nyere boliger. Der er som nævnt passet rigtig godt på hele huset, så man kan også bo i det som det er, uden at skulle lave en masse inden.
 
Med en veludnyttet plads på 140 m2 er der rig mulighed for at indrette rummene efter behov og ønsker. Det store køkken og de rummelige værelser tilbyder en fleksibilitet, der kan tilpasses både familie- og livsstilsændringer. Køkken alrummet er også muligt, ligesom flere værelser også kan etableres. Foruden 2 store værelser, og en stor vinkelstue, har huset 2 toiletter, 1 bad, og et rummeligt bryggers, og til sidst køkkenet.
 
Hans J. Nielsens Vej 2 er et sted, hvor minder kan skabes, og hvor hverdagens øjeblikke kan nydes i et hjem, der føles både trygt og indbydende. Kom og oplev det selv, og lad dig inspirere af de mange muligheder, dette dejlige hus har at byde på.
 
Book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1971
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 140 m²
Udestue 28 m²
Udhus 12 m²
Garage 35 m²
Grundareal 829 m²
Økonomi
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.400 kr.
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.756 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.977 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 209.383
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjallese

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjallese
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Flot haveanlæg
Villa

Æblehaven 18, Årslev, 5792 Årslev

2.095.000 kr. 143 m² 4 rum
Åbent hus 28. jul 10:00, kræver tilmelding
Villa

Tommeliden 9, Næsby, 5270 Odense N

2.300.000 kr. 141 m² 5 rum
Villa

Odensevej 50, Hjallese, 5260 Odense S

2.595.000 kr. 150 m² 5 rum
Mulighed for leje af ca. 1 hektar jord
Villa

Kærvej 1, Over Holluf, 5220 Odense SØ

2.195.000 kr. 135 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hjallese

Solgt juli 2024
Rækkehus
Solgt

Krengerupvænget 2, 5230 Odense M

92 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Rækkehus
Solgt

Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

112 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Mariavænget 17, Hjallese, 5260 Odense S

152 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Svanevej 3, 5550 Langeskov

140 m² 5 rum