Villa

Torpgårdvej 131, Hjallese
5260 Odense S

2.095.000 kr. 103 m² 4 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.640 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 1.801 m²
Rum 4
Energimærke

Skøn villa med stort værksted i Odense S

Leder I efter en skøn bolig, med stort værksted i Odense S? Så er denne bolig muligvis noget for jer. Kom med indenfor på Torpgårdvej 131!

Boligen rummer 103 boligkvadratmeter herunder 62 kvadratmeter brugbar kælder – foruden garagen på hele 83 kvadratmeter, samt andre udbygninger på henholdsvis 32 m2 og 98 m2! Her får I altså en bolig med et utal af muligheder for hobbyrum, stort værksted eller noget helt tredje.

I bydes velkommen i den rummelige entré, med adgang til det ene af de to badeværelser. I entreen er der desuden videre adgang til husets hjerte; den åbne stue med plads til både sofaområde og spiseplads. I forbindelse til stuen har I køkkenet som er adskilt fra stuen med en halvmur. Fra stuen er der udgang til boligens overdækkede terrasse. Havedøren og vinduerne ud til, giver et fint lysindfald i det skønne rum, skaber en naturlig overgang mellem ude og inde.

På førstesalen har I tre værelser af god størrelse. I kælderen har I 3 disponible rum, og et godt badeværelse med både brus og badekar. I har derfor masser af plads til hele familien samt hjemmekontor eller andet. Herfra er der også praktisk indgang til boligen.

I en ekstern bygning, har I udendørs et stort værksted med masser af plads til opbevaring og værksted. Der er desuden etableret bad i forbindelse med værkstedet samt et selvstændigt beboelsesrum på førstesalen, som kan bruges som teenageafdeling med eget toilet.

Udearealerne er skønne - i haven har I masser af plads til både, afslapning, leg og sammenkomster. Haven er hyggeligt anlagt med træer, buske og små kroge.

Beliggenheden på Torpgårdvej er perfekt i forhold til skole, daginstitution, indkøb og sportsfaciliteter inden for en radius af to kilometer. Der er også hurtig adgang til Hjallese Station, bus og motorvej, hvis I skal videre ud i landet. Derudover ligger boligen også lige op ad nogle fantastisk flotte grønne områder, hvor man kan gå en masse hyggelig ture, og nyde den dejlige natur.

Lyder dette som noget der kunne være interessant for jer? Kontakt os allerede i dag, og book en fremvisning af denne skønne villa. Vi glæder os til at vise jer meget mere af denne ejendom!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1936
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	103 m²
Kælder	62 m²
Garage	83 m²
Udhus	32 m²
Udhus	98 m²
Grundareal	1.801 m²

Økonomi
Kontantpris	2.095.000 kr.
Ejerudgift	2.640 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.766 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.401 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg