Hedelandsvej 14, Hjallese
5260 Odense S
-
1.995.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.890 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 737 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet hjem i Marmeladekvarteret
Med sin yderst attraktive placering investerer du i et sikkert område, og i nogle velholdte mursten. Selvom huset er velholdt er det langt fra et nyt hus, og der er ting nogle købere vil forholde sig til nu, eller drømme om i en nærmere fremtid. Boligen trænger til et nyt tag inden for en overskuelig tidshorisont, hvilket giver kommende ejer mulighed for at vælge en løsning, der passer til både behov og æstetik. Vinduerne er ikke nye, men er heller ikke utætte, eller med dårlig isoleringsevne, men de er gamle.
Hjemmet rummer et badeværelse og gode opholdsrum, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg. Derudover rummer det tre værelser, en rummelig stue og et funktionelt køkken, der kan åbnes op mod stuen for at skabe et stort køkken-alrum. Planløsningen kan på flere simple og billige måder totaloptimeres, ligesom der også er måder hvorpå man kan tilføre huset ekstra kvadratmeter, da en del af det nuværende areal ikke er godkendt til beboelse.
Søger du en villa på en sikker placering i det sydlige Odense, så gør du dig et utroligt godt køb med denne villa.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 737 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.890 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.086 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.880 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Gennemgående trægulve
Hjemmets trægulve giver en ensartet og harmonisk stil i rummene. De tilfører varme og karakter til boligen og kan med let vedligeholdelse holde sig flotte i mange år.
Overdækket terrasse og have
Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold uanset vejret. Haven er nem at holde og giver plads til både afslapning og leg.
Mulighed for optimering af plads og stand
Taget bør udskiftes inden for en kortere årrække, hvilket giver kommende ejer mulighed for at vælge en løsning, der matcher både behov og æstetik. Samtidig kan boligen tilpasses yderligere med et åbent køkken-alrum, som vil styrke husets samlede udtryk og funktionalitet.<br> En bolig med potentiale i et af Odenses mest eftertragtede områder.
Det attraktive 'Marmeladekvarteret'
- 4 km til Syddansk Universitet (SDU)
- 5 km til det nye Odense Universitetshospital (OUH)
- 6 km til Novo Nordisk i Tietgenbyen
- 2 attraktive skoler indenfor gåafstand (Hjalleseskolen og Lilleskolen)
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.