Rulkehøjen 1, Hjallese
5260 Odense S

2.395.000 kr. 132 m² 5 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.101 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 781 m²
Rum 5
Energimærke

Dejlig 1-plans villa i Odense S!

Velkommen til Rulkehøjen 1, en charmerende og velholdt ejendom beliggende i det attraktive område i Odense S. Denne bolig er perfekt for familien, der søger et hjem med komfort, og en praktisk beliggenhed tæt på både byliv, natur og motorvejsnettet.

Ejendommen byder på et boligareal på 132 m2 fordelt over 4 lyse og indbydende værelser. Den rummelige stue har et fantastisk lysindfald takket være de store vinduespartier, og her er der rig mulighed for at indrette sig hyggeligt. På den anden side af væggen har man et godt og funktionelt køkken med god skabsplads, som giver mulighed for køkken/alrum hvis ønskes.

Soveværelserne er velplacerede og rummer 3 gode værelser i den originale ende af huset. Badeværelset er elegant indrettet med stilrene materialer, der skaber en afslappende atmosfære. Huset rummer en fin hovedindgang, hvor gæsterne kan komme ind i huset og føres videre til dobbeltstuen. Herfra er er adgang til det 4 værelse, som tillader en moderne planløsning med forældre afdeling.

Udenfor finder du en dejlig velanlagt have, som er let at vedligeholde. Her kan du nyde sommerens solrige dage på terrassen, mens børnene leger på græsplænen. Haven er privat og omkranset af grønne hække, så du kan nyde udelivet. Til huset er der carport hvor bilen kan holde i tørvejr og lukket isoleret skur, hvor anvendelsesmulighederne er mange.

Beliggenheden er helt ideel! Med kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport er hverdagen let og bekvem. Derudover er området kendt for sin naturskønhed med smukke stisystemer og grønne områder, som indbyder til gåture og cykelture i det fri.

Kom selv og oplev alt, hvad Rulkehøjen 1 har at byde på. Vi glæder os til at vise dig dit måske kommende hjem!

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	132 m²
Carport	58 m²
Grundareal	781 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	2.101 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.421 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.724 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg