Log ind
Villa

Rulkehøjen 4, Hjallese
5260 Odense S

  • 2.295.000 kr. 185 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.518 kr.
  • Boligareal 185 m²
  • Grundareal 713 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn villa med masser af muligheder!

Leder I efter en mulighedsrig villa med en god beliggenhed i Odense S? Denne bolig er måske lige det I leder efter! Velkommen indenfor på Rulkehøjen 4.

Boligen har en masse gode boligkvadratmeter, og en rigtig god planløsning med store leve rum og gode værelser. Boligen fremstår fraflyttet og boligen ville nyde godt af en kærlig hånd.

I bydes velkommen i husets entré, hvor der er adgang til gæstetoilettet. Fra gangen kommer I videre ind til det store køkken-alrum og stue som ligger i åben forbindelse. De store vinduer mod haven giver et skønt lysindfald. Køkkenet fremstår i pæn stand, og ligger forbindelse med den store stue hvor der er plads til det store spisebord.
Husets samlingspunkt er den skønne stue - her kan I samle familie og venner – lige midt i husets hjerte, foran brændeovnen.

Herfra er fører en fordelingsgang videre til det de tre gode værelser, samt bryggers og badeværelse. Derudover er der i forbindelse med bryggerset et disponibelt rum til opbevaring.

Udearealerne er overskuelige med en fin have og privat fliseterrasse som er afskærmet. Her er der plads til både, afslapning, leg og sammenkomster. Haven er hovedsageligt anlagt med græs, foruden den store terrasse med de skønne kroge. Med til boligen hører en carport så bilen kan holde i tørvejr.

Beliggenheden er på Rulkehøjen helt ideel i Odense S. Herfra har I kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport, som gør hverdagen let. Derudover er området kendt for sin naturskønhed med kort afstand til stisystemer og grønne områder.

Lyder dette som noget der kunne være interessant for jer? Kontakt os allerede i dag, og book en fremvisning af denne skønne villa. Vi glæder os til at vise jer meget mere af denne ejendom!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1969
Ombygget 1983
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 185 m²
Grundareal 713 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.518 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.697 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.170 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjallese

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjallese
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Vibevej 4, 5550 Langeskov

115 m² 4 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Otte Ruds Vej 157, 5220 Odense SØ

104 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hedelandsvej 14, Hjallese, 5260 Odense S

128 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Klaus Berntsens Vej 145, Højby, 5260 Odense S

136 m² 3 rum