Villa

Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S

2.495.000 kr. 93 m² 4 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.069 kr.
Boligareal 93 m²
Grundareal 355 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa i det attraktive 'Markerne' i Hjallese

Når det skal være meget attraktivt, og ligge på en placering man sjældent kan få fat på, er 'Markerne i Hjallese' tit noget af det første folk tænker på. danbolig Hjallese kan stolt præsentere en villa som mange kan være i, mange har råd til, og mange vil syntes er attraktiv. Her er 93 utroligt veludnyttede kvadratmeter, så skal du bruge 3 værelser, køkken alrum, bryggers og bad, altsammen i en fornuftig størrelse, og i nogle gode materialer, byder vi velkommen til Havremarken 5.

Havremarken 5 er en velholdt villa på 93 m² beliggende i det eftertragtede område 'Markerne' i Hjallese. Området er kendt for sine rolige villaveje, grønne områder og et velfungerende lokalsamfund. Beliggenheden giver nem adgang til både byliv og natur, hvilket gør det ideelt for familier, par og singler, der ønsker en kombination af fredelige omgivelser og nærhed til Odenses mange tilbud. Her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder, så hverdagslogistikken nemt kan gå op. Indkøb er få minutter væk, og du er i det rigtige skoledistrikt, ligeledes med kort distance til privatskole, hvis det er det du søger.

Udendørs er det holdt simpelt, så en robotplæneklipper kan nemt holde græsplænen, ligesom børnene har et gyngestativ og et legehus til at forsøde tilværelsen. Man placerer sig i et utroligt børnevenligt område, og et vænge med flere børnefamilier, og en legeplads lige rundt om hjørnet. Derudover er der stort set ingen trafik, da det hele derude er lukkede vænger. Der er desuden sammenkomster og konkurrencer med/mod de andre vænger i området.

Book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1986
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	93 m²
Carport	27 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	355 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.069 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.828 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.076 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Attraktiv beliggenhed tæt på store arbejdspladser

Markerne er kendt for sin rolige atmosfære, samtidig med at det ligger tæt på byens vigtige knudepunkter. Herfra er der:

2,1 kilometer til SDU
Under 3 kilometer til Nyt OUH
Ca. 8 kilometer til Novo Nordisk i Tietgenbyen (10 minutter i bil)

Området har nem adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport, og motorvejen ligger få minutter væk, hvilket gør det let at komme rundt. Dog er afstanden optimal, så man er ikke plaget af støj i Markerne.
Denne bolig kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv placering i et af Hjalleses mest eftertragtede områder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.803
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjallese

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hjallese

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville væk fra Island :) - Daniel kendte området fra egen folkeskoletid og det er et lukket sikkert og børnevenligt område, så det var helt oplagt, selvom priserne er lidt pebrede - vi fortryder intet."

Sådan er kvarteret

"Noget af det bedste vi har oplevet i Odense (Daniel er selv født og opvokset her). Det er tæt nok på byen til at tage cyklen, og alle daglige gøremål er inden for rækkevidde."

Det viser vi vores gæster

"Hvis gæsterne har børn, tager vi dem ofte på "legeplads-crawl" (der er mange inden for få hundrede meter)! Det er en sjov måde at udforske området på."

Her handler vi

"Rema1000 – Coop365 er lidt kedelig, men har de fleste ting, der er relevante for dagligdagen. Nogle gange handler vi i Lidl, som også ligger tæt på (omkring 1 km). Når vi husker det, tager vi også i Netto – det er vist 1500 meter væk."

Her slapper vi af

"Marmeladeparken, men vi foretrækker tropiske strande!"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal have et ekstra barn, og lidt mere plads ville være lækkert. Vi flytter dog ikke fra området – det kunne vi ikke finde på. Vi tager bare "over på den anden side af vejen"."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Perfekt indretning – man får mange værelser på få kvadratmeter. Og jeg kan egentlig ikke lide at støvsuge!"