Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S
-
2.495.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.069 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 355 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i det attraktive 'Markerne' i Hjallese
Havremarken 5 er en velholdt villa på 93 m² beliggende i det eftertragtede område 'Markerne' i Hjallese. Området er kendt for sine rolige villaveje, grønne områder og et velfungerende lokalsamfund. Beliggenheden giver nem adgang til både byliv og natur, hvilket gør det ideelt for familier, par og singler, der ønsker en kombination af fredelige omgivelser og nærhed til Odenses mange tilbud. Her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder, så hverdagslogistikken nemt kan gå op. Indkøb er få minutter væk, og du er i det rigtige skoledistrikt, ligeledes med kort distance til privatskole, hvis det er det du søger.
Udendørs er det holdt simpelt, så en robotplæneklipper kan nemt holde græsplænen, ligesom børnene har et gyngestativ og et legehus til at forsøde tilværelsen. Man placerer sig i et utroligt børnevenligt område, og et vænge med flere børnefamilier, og en legeplads lige rundt om hjørnet. Derudover er der stort set ingen trafik, da det hele derude er lukkede vænger. Der er desuden sammenkomster og konkurrencer med/mod de andre vænger i området.
Book en fremvisning.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1986 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 93 m² |
Carport | 27 m² |
Udhus | 5 m² |
Grundareal | 355 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.495.000 kr. |
Ejerudgift | 2.069 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 125.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 13.790 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 11.046 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Gennemtænkt indretning med moderne opdateringer
Boligen byder på en funktionel planløsning med entré, bryggers, tre værelser, badeværelse samt et køkken i åben forbindelse med stue og spisestue. De nyere trægulve i stue og værelser erstatter de oprindelige gulvtæpper og tilfører en varm atmosfære. Gulvvarme i entré, badeværelse, bryggers og køkken sikrer en behagelig temperatur året rundt, mens stue og værelser opvarmes med radiatorer.
Attraktiv beliggenhed tæt på store arbejdspladser
- 2,1 kilometer til SDU
- Under 3 kilometer til Nyt OUH
- Ca. 8 kilometer til Novo Nordisk i Tietgenbyen (10 minutter i bil)
Denne bolig kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv placering i et af Hjalleses mest eftertragtede områder.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 210.803 |
Skatteprocent | 25,5% |
Grundskyld | 5,7‰ |
Kirkeskat | 0,68% |

"Vi ville væk fra Island :) - Daniel kendte området fra egen folkeskoletid og det er et lukket sikkert og børnevenligt område, så det var helt oplagt, selvom priserne er lidt pebrede - vi fortryder intet."
"Noget af det bedste vi har oplevet i Odense (Daniel er selv født og opvokset her). Det er tæt nok på byen til at tage cyklen, og alle daglige gøremål er inden for rækkevidde."
"Hvis gæsterne har børn, tager vi dem ofte på "legeplads-crawl" (der er mange inden for få hundrede meter)! Det er en sjov måde at udforske området på."
"Rema1000 – Coop365 er lidt kedelig, men har de fleste ting, der er relevante for dagligdagen. Nogle gange handler vi i Lidl, som også ligger tæt på (omkring 1 km). Når vi husker det, tager vi også i Netto – det er vist 1500 meter væk."
"Marmeladeparken, men vi foretrækker tropiske strande!"
"Vi skal have et ekstra barn, og lidt mere plads ville være lækkert. Vi flytter dog ikke fra området – det kunne vi ikke finde på. Vi tager bare "over på den anden side af vejen"."
"Perfekt indretning – man får mange værelser på få kvadratmeter. Og jeg kan egentlig ikke lide at støvsuge!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.