Villa
Nyhed!

Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S

  • 2.495.000 kr. 93 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.069 kr.
  • Boligareal 93 m²
  • Grundareal 355 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i det attraktive 'Markerne' i Hjallese

Når det skal være meget attraktivt, og ligge på en placering man sjældent kan få fat på, er 'Markerne i Hjallese' tit noget af det første folk tænker på. danbolig Hjallese kan stolt præsentere en villa som mange kan være i, mange har råd til, og mange vil syntes er attraktiv. Her er 93 utroligt veludnyttede kvadratmeter, så skal du bruge 3 værelser, køkken alrum, bryggers og bad, altsammen i en fornuftig størrelse, og i nogle gode materialer, byder vi velkommen til Havremarken 5.

Havremarken 5 er en velholdt villa på 93 m² beliggende i det eftertragtede område 'Markerne' i Hjallese. Området er kendt for sine rolige villaveje, grønne områder og et velfungerende lokalsamfund. Beliggenheden giver nem adgang til både byliv og natur, hvilket gør det ideelt for familier, par og singler, der ønsker en kombination af fredelige omgivelser og nærhed til Odenses mange tilbud.​ Her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder, så hverdagslogistikken nemt kan gå op. Indkøb er få minutter væk, og du er i det rigtige skoledistrikt, ligeledes med kort distance til privatskole, hvis det er det du søger.

Udendørs er det holdt simpelt, så en robotplæneklipper kan nemt holde græsplænen, ligesom børnene har et gyngestativ og et legehus til at forsøde tilværelsen. Man placerer sig i et utroligt børnevenligt område, og et vænge med flere børnefamilier, og en legeplads lige rundt om hjørnet. Derudover er der stort set ingen trafik, da det hele derude er lukkede vænger. Der er desuden sammenkomster og konkurrencer med/mod de andre vænger i området.

Book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1986
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 93 m²
Carport 27 m²
Udhus 5 m²
Grundareal 355 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.069 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.790 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.046 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Attraktiv beliggenhed tæt på store arbejdspladser

Markerne er kendt for sin rolige atmosfære, samtidig med at det ligger tæt på byens vigtige knudepunkter. Herfra er der:
  • 2,1 kilometer til SDU
  • Under 3 kilometer til Nyt OUH
  • Ca. 8 kilometer til Novo Nordisk i Tietgenbyen (10 minutter i bil)
Området har nem adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport, og motorvejen ligger få minutter væk, hvilket gør det let at komme rundt. Dog er afstanden optimal, så man er ikke plaget af støj i Markerne.
Denne bolig kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv placering i et af Hjalleses mest eftertragtede områder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjallese

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjallese
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville væk fra Island :) - Daniel kendte området fra egen folkeskoletid og det er et lukket sikkert og børnevenligt område, så det var helt oplagt, selvom priserne er lidt pebrede - vi fortryder intet."

Sådan er kvarteret

"Noget af det bedste vi har oplevet i Odense (Daniel er selv født og opvokset her). Det er tæt nok på byen til at tage cyklen, og alle daglige gøremål er inden for rækkevidde."

Det viser vi vores gæster

"Hvis gæsterne har børn, tager vi dem ofte på "legeplads-crawl" (der er mange inden for få hundrede meter)! Det er en sjov måde at udforske området på."

Her handler vi

"Rema1000 – Coop365 er lidt kedelig, men har de fleste ting, der er relevante for dagligdagen. Nogle gange handler vi i Lidl, som også ligger tæt på (omkring 1 km). Når vi husker det, tager vi også i Netto – det er vist 1500 meter væk."

Her slapper vi af

"Marmeladeparken, men vi foretrækker tropiske strande!"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal have et ekstra barn, og lidt mere plads ville være lækkert. Vi flytter dog ikke fra området – det kunne vi ikke finde på. Vi tager bare "over på den anden side af vejen"."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Perfekt indretning – man får mange værelser på få kvadratmeter. Og jeg kan egentlig ikke lide at støvsuge!"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 93 m2

Opret søgeagent
Villa

Birkebakken 26, Skt Klemens, 5260 Odense S

2.395.000 kr. 110 m² 4 rum
Super lækker træterrasse
Villa

Broløkkevej 53, Sanderum, 5250 Odense SV

2.845.000 kr. 101 m² 3 rum
Blot 500 meter fra 5000 Odense C
Villa

Ejby Kirkevej 50B, 5220 Odense SØ

2.195.000 kr. 106 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hedelandsvej 14, Hjallese, 5260 Odense S

128 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Klaus Berntsens Vej 145, Højby, 5260 Odense S

136 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Brombærvej 21, Hjallese, 5260 Odense S

92 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Ildfuglevænget 72, Hjallese, 5260 Odense S

76 m² 3 rum