Søparken 118, Hjallese
5260 Odense S
-
2.995.000 kr.
141 m²
6 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.750 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 781 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velplaceret villa med køkken alrum
Huset blev i 2022 beriget med en tilbygning, hvor både forældreafdeling og badeværelse nr. 2 blev etableret. Det betyder også at taget på huset er skiftet i 2022.
Søparken er placeret i Hjallese, og især de grønne områder og lukkede vænger, har gjort placeringen ideel for førstegangskøbere og børnefamilier især. Derudover er man placeret få minutter fra motorvejen, som hurtigt giver adgang til det nye OUH, samt Novo Nordisk i Tietgenbyen. Hjallese er ligeledes placeret tæt på SDU, og Dalum samt midtbyen er også en kort cykel eller køretur væk, så man er placeret tæt på det hele, således at hverdagslogistikken nemt går op her.
Huset er på 141 m² og rummer fem gode værelser, hvoraf det ene er en forældreafdeling med eget badeværelse. Ønsker man mere stueplads, kan ét af værelserne nemt føres tilbage til sin oprindelige funktion som del af stuen. Boligen byder desuden på et stort køkken-alrum med god plads til samvær, og både køkken og stue er placeret i åben forbindelse med hinanden i en vinkel så det også er nemt at indrette. Slutteligt er der også et bryggers.
Udendørs er der en skøn terrasse der både en åben, samt med en overdækning. Haven er lukket så børn og hunde ikke går på eventyr uden de voksne, men derimod kan lege frit i den rummelige have, der desuden er sydvendt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Carport | 42 m² |
| Overdækket areal | 17 m² |
| Grundareal | 781 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.750 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.502 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.219 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Tag fra 2022
Mange huse i Odense er efterhånden ved at nå en alder hvor taget skal skiftes, næsten uanset hvor i byen du kigger. Ønsker du ikke at have det hængende over dig som en ubekendt, så er Søparken 118 en god investering hvor du hellere skal kaste pengene efter noget lidt sjovere, som fx. et nyt køkken. Det er både billigere, hurtigere og lidt sjovere at se på.
Forældreafdeling med eget bad
I 2022 blev der etableret en selvstændig forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse. Løsningen giver ekstra komfort og privatliv og gør huset velegnet til familien, der ønsker separate afdelinger med hver deres funktion.
Attraktiv placering i rolig del af vænget
Søparken 118 ligger tæt på områdets grønne bælte, og placeringen i vængets rolige ende giver et lavt støjniveau og minimal trafik. Her får man en af de bedste placeringer i Søparken, med legeplads, skov og stisystemer få skridt fra hoveddøren – men stadig tæt på byens bekvemmeligheder.
Skal vi også sælge din bolig?
Velkommen til Søparken
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.