Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S

3.395.000 kr. 137 m² 4 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 2.265 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 822 m²
Rum 4
Energimærke

Gennemrenoveret, arkitekttegnet villa i populært område i bunden af lukket vænge, tæt på naturen.

Velkommen til Solvangen 8 – en charmerende og arkitekttegnet 60’er-villa med en beliggenhed, der kombinerer fred, natur og nærhed til byens bekvemmeligheder. Her får du et hjem med sjæl, rummelighed og en særlig atmosfære, som kun de bedste huse fra perioden kan tilbyde.

Ejendommen er beliggende på en stille, lukket vej i et eftertragtet område af Odense S. Her bor du omgivet af natur, grønne arealer og hyggelige stisystemer, samtidig med at du har kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og motorvejsnettet. Odense centrum nås på få minutter – og du har både skov, åbne marker og rekreative områder lige uden for døren.

Villaen, der er blevet gennemrenoveret siden 2016, er opført med klassiske 60’er-detaljer og en gennemtænkt planløsning, der giver et fantastisk lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. De store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen, og husets tidløse arkitektur skaber en rolig og harmonisk atmosfære.

Boligen byder på en rummelig stue med direkte adgang til den solrige terrasse og have. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen, hvilket giver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Derudover finder du 3 gode værelser, helt nyt totalrenoveret badeværelse fra 2025 med gulvvarme og lysdæmpende spots, gæstetoilet og et praktisk bryggers - kort sagt alt, hvad du behøver i hverdagen.

Den private og velanlagte have omkranser huset og byder på flere solrige terrasser, smukke beplantninger – et ideelt sted at nyde sommeren i fredelige omgivelser.

Solvangen 8 henvender sig til dig, der sætter pris på arkitektur, kvalitet og en beliggenhed tæt på naturen – men stadig med kort afstand til alt det, du har brug for i hverdagen.

Er I blevet nysgerrige efter at se denne flotte villa indefra? Så tøv ikke med at bestille en fremvisning hos danbolig Hjallese, og oplev de fredelige omgivelser ved Odense Ådal.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	137 m²
Carport	32 m²
Udhus	5 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	822 m²

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	2.265 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.969 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.567 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.803
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for arkitekturen, stilheden, gåafstanden til skoven og nærheden til byen. Ovenlysvinduer og store vinduespartier trækker lyset ind overalt. Beliggenheden for enden af det lukkede vænge betyder minimal trafik, ingen støj og tryghed for børn. Terrassen virker som naturlig udvidelse af stuen."

Sådan er kvarteret

"Meget søde naboer med en rolig livsstil. Plads til alle, her er både børnefamilier, enlige og par i alle aldre. Udsynet til træerne og skoven, hvor der er masser af muligheder for at vandre, cykle og endda ride. Hundeskov i et område af skoven."

Det viser vi vores gæster

"Stuen med det vidunderlige lys og de mange opholdsmuligheder. Det lækre bryggers og det spritnye badeværelse, hvis stil (synes vi) matcher den modernistiske villa med naturlige materialer som dobbeltglaserede, håndlavede fliser; terrazzo gulvfliser; Woodform SnedkerBad møbel."

Her handler vi

"Netto og Rema 1000 i Skt. Klemens. Kvickly i Dalum Centret. SuperBrugsen og Coop365 i Bellinge. Føtex på Vesterbro. Meny på Mågebakken og Bilka, begge tæt på motorvejen."

Her slapper vi af

"I sofaen "badet" i det naturlige lys. Bag flyglet i stuen med den grønne udsigt over terrassen og haven. I den overdækkede hyggekrog på terrassen, hvor vi har en behagelig indendørs sofa stående hele sommerhalvåret beskyttet mod vind og vejr. I køkkenet med madlavning - om vinteren i aftensol."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil længere ud på landet og i naturen at bo."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset er ganske enkelt utrolig behageligt at leve i, både ift. plantegningen og verdenshjørnerne. Man kan virkelig mærke, at det er arkitekttegnet, og at der er tænkt over detaljerne. Det vil I opdage og forhåbentlig værdsætte på daglig basis, ligesom vi har gjort."