Ellevangen 5, Skt Klemens
5260 Odense S

3.795.000 kr. 158 m² 5 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.380 kr.
Boligareal 158 m²
Grundareal 724 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar bolig i skønne Skt. Klemens

Indflytningsklar bolig med moderne komfort og naturskøn beliggenhed – kort afstand fra Odense C Drømmer I om en rummelig og stilfuldt moderniseret bolig, hvor I kan flytte direkte ind uden at løfte en finger? Så byder Ellevangen 5 i det eftertragtede Skt. Klemens på en sjælden mulighed. Her får I ikke blot en komplet indflytningsklar bolig – I får også en tryg og fredelig beliggenhed tæt på naturen og med nem adgang til Odense centrum.
Denne veldisponerede ejendom rummer hele 158 m² bolig i ét plan samt en brugbar kælder på 44 m², som giver ekstra fleksibilitet til hverdagens behov. Boligen har gennemgået en løbende og omfattende renovering siden 2009, og fremstår i dag med en moderne og indbydende stil, hvor materialer og løsninger er valgt med omtanke og kvalitet for øje.
Planløsning med plads til hele familien – og lidt til Indenfor bliver man mødt af en lys og imødekommende atmosfære. Hjemmet byder på:

Tre rummelige værelser, hvoraf alle har god skabsplads og naturligt lysindfald – oplagt til børneværelser, kontor eller hobbyrum
Mulighed for etablering af et fjerde værelse uden at gå på kompromis med boligens luftige udtryk
To stuer med plads til både afslapning og fællesskab – perfekt til børnefamilien, der ønsker opdeling mellem tv-stue og spisestue
Et stort, åbent køkken/alrum, hvor samtalekøkken og spiseplads smelter sammen til hjemmets naturlige samlingspunkt
Lækkert moderniseret badeværelse med stilrene materialer og god plads
Et gæstetoilet, der gør hverdagen nemmere og gæstfriheden større
Bryggers med vaskefaciliteter og rigelig opbevaringsplads – funktionelt og praktisk i hverdagen
En tør og anvendelig kælder, ideel til hobbyrum, opbevaring, værksted eller hjemmekontor

Naturskøn og central beliggenhed Med adresse på Ellevangen 5 bor I i et roligt og børnevenligt kvarter med grønne områder, stisystemer og naturen lige uden for døren. Skoler, daginstitutioner og indkøb ligger i bekvem afstand, og med kun 10-15 minutter til Odense C i bil eller med offentlig transport, er både arbejde, studieliv og byens mange tilbud altid inden for rækkevidde.
Haven er overskuelig og nem at vedligeholde – perfekt til jer, der ønsker tid til at nyde udelivet uden det store havearbejde. Der er også mulighed for at etablere terrassemiljøer, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften.

Er det her jeres næste hjem? Så tøv ikke med at booke en fremvisning – denne bolig skal opleves med egne øjne.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1973
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	158 m²
Kælder	44 m²
Carport	36 m²
Grundareal	724 m²