Enebærvej 34, Hjallese
5260 Odense S
-
5.995.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.002 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 696 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalrenoveret kvalitetsbolig med 185 m² og moderne planløsning i Hjallese
Hjemmets hjerte er det imponerende åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue udgør boligens naturlige samlingspunkt. Det unikke snedkerkøkken er specialfremstillet i eksklusive materialer med gennemtænkte detaljer, god opbevaringsplads og fuldt integrerede hårde hvidevarer.
Det store opholdsrum er præget af et skønt lysindfald og har direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en naturlig og harmonisk forbindelse mellem inde- og udeliv.
Boligen byder på flere regulære værelser med fleksible anvendelsesmuligheder, herunder en oplagt forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. Badeværelserne fremstår moderne og stilfulde, mens bryggers er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Overalt opleves boligen som helstøbt med fokus på håndværksmæssig kvalitet og tidsløst design.
Udendørs venter en privat og letanlagt have med gode terrassearealer, som kræver minimal vedligeholdelse.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, institutioner, indkøb, letbane og grønne områder samt nem adgang til både Odense centrum og motorvejsnettet.
En sjældent udbudt liebhaverbolig, hvor eksklusivt snedkerhåndværk, moderne komfort og attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 696 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.002 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.260 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.911 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Gennemført planløsning og moderne komfort
Boligens indretning er nøje gennemtænkt med fokus på lys, rum og funktionalitet. De åbne opholdsrum skaber et naturligt samlingspunkt, mens værelser og badeværelser er placeret, så både privatliv og fællesliv fungerer optimalt.
Kvalitetsmaterialer og indflytningsklar stand
Ejendommen er totalrenoveret med materialer af høj kvalitet og fremstår indflytningsklar. Her er der skabt et tidløst udtryk, som giver mulighed for at sætte sit eget præg uden behov for større renoveringer.
Nem have og attraktiv beliggenhed
Haven er overskuelig og privat med gode terrassearealer. Samtidig bor du i et roligt kvarter tæt på skole, institutioner, indkøb, letbane og grønne områder – samt med nem adgang til Odense centrum.
Hjallese – roligt, grønt og tæt på byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.