Enebærvej 34, Hjallese
5260 Odense S
-
5.995.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.002 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 696 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalrenoveret kvalitetsbolig med 185 m² og moderne planløsning i Hjallese
Hjemmets hjerte er det imponerende åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue udgør boligens naturlige samlingspunkt. Det unikke snedkerkøkken er specialfremstillet i eksklusive materialer med gennemtænkte detaljer, god opbevaringsplads og fuldt integrerede hårde hvidevarer.
Det store opholdsrum er præget af et skønt lysindfald og har direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en naturlig og harmonisk forbindelse mellem inde- og udeliv.
Boligen byder på flere regulære værelser med fleksible anvendelsesmuligheder, herunder en oplagt forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. Badeværelserne fremstår moderne og stilfulde, mens bryggers er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Overalt opleves boligen som helstøbt med fokus på håndværksmæssig kvalitet og tidsløst design.
Udendørs venter en privat og letanlagt have med gode terrassearealer, som kræver minimal vedligeholdelse.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, institutioner, indkøb, letbane og grønne områder samt nem adgang til både Odense centrum og motorvejsnettet.
En sjældent udbudt liebhaverbolig, hvor eksklusivt snedkerhåndværk, moderne komfort og attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Enebærvej 34, Hjallese, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjallese, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjallese kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 696 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.002 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.447 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.062 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Gennemført planløsning og moderne komfort
Boligens indretning er nøje gennemtænkt med fokus på lys, rum og funktionalitet. De åbne opholdsrum skaber et naturligt samlingspunkt, mens værelser og badeværelser er placeret, så både privatliv og fællesliv fungerer optimalt.
Kvalitetsmaterialer og indflytningsklar stand
Ejendommen er totalrenoveret med materialer af høj kvalitet og fremstår indflytningsklar. Her er der skabt et tidløst udtryk, som giver mulighed for at sætte sit eget præg uden behov for større renoveringer.
Nem have og attraktiv beliggenhed
Haven er overskuelig og privat med gode terrassearealer. Samtidig bor du i et roligt kvarter tæt på skole, institutioner, indkøb, letbane og grønne områder – samt med nem adgang til Odense centrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enebærvej 34, Hjallese
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hjallese – roligt, grønt og tæt på byen
Enebærvej 34, Hjallese og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Hjallese kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.