Egebakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S
-
2.595.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.136 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 845 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Karakterfuld 60’er-villa med potentiale i Skt. Klemens
Beliggende få minutter fra motorvejen, uden støjen der ofte følger med, får du en god placering. Du kan gå til indkøb, omend du foretrækker Rema1000 eller Netto, ligesom du har børnepasning og skole i området, ligeledes. SDU og det nye OUH er herved få minutter fra ejendommen.
Huset blev opført i 1963, og fik så i 1975 en stor tilbygning pålagt, inkl. kælder. Resultatet er 160 m2, med flere afdelinger, og mange m2. Huset er indrettet med en stor vinkelstue, med køkkenet direkte op af - oplagt til køkken alrum, hvis det ønskes. Derudover er der 3 store værelser, og 2 badeværelser i stueplan. Kælderen indeholder bad og sauna, viktualierum, et rum indrettet som kontor, samt et værksted.
Udenfor er der en fin garage til opbevaring, og en dejlig størrelse baghave, der vender helt rigtigt. Her har du en ugeneret, lettere hævet grund, med lidt udsigt, og nogle gode terrasser. Haven er mod vejen forholdsvis åben, men det føles stadig privat når man befinder sig på matriklen.
Huset ligger attraktivt på en stille vej, tæt på legekammerater og naturen.
Få minutters gang fra ejendommen, kan du nå skoven mellem Skt. Klemens og Søparken, ligesom den fredede natur omkring Odense Å, mellem Dyrup, Skt. Klemens og Bellinge kan nydes.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Garage | 26 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 845 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.136 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.052 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.285 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Klassisk 60’er-arkitektur med stærk identitet
Ejendommen fremstår med markante linjer, originale detaljer og solide materialer, som kendetegner 1960’ernes byggeri. Her er tale om en bolig med sjæl, gode proportioner og en arkitektur, der skiller sig ud.
Gode rammer og mulighed for at sætte eget præg
Planløsningen giver fleksibilitet i indretningen, og boligen rummer et stort potentiale for modernisering. En ideel bolig for køberen, der ønsker kvalitet kombineret med muligheden for at skabe sit eget udtryk.
Ugeneret have og rolig beliggenhed
Den 845 m² store grund giver god plads til udeliv, ophold og grønne projekter. Beliggenheden i et roligt villakvarter skaber trygge rammer med kort afstand til hverdagens behov.
Skt. Klemens – tæt på by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.