Egebakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S
-
2.595.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.136 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 845 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Karakterfuld 60’er-villa med potentiale i Skt. Klemens
Beliggende få minutter fra motorvejen, uden støjen der ofte følger med, får du en god placering. Du kan gå til indkøb, omend du foretrækker Rema1000 eller Netto, ligesom du har børnepasning og skole i området, ligeledes. SDU og det nye OUH er herved få minutter fra ejendommen.
Huset blev opført i 1963, og fik så i 1975 en stor tilbygning pålagt, inkl. kælder. Resultatet er 160 m2, med flere afdelinger, og mange m2. Huset er indrettet med en stor vinkelstue, med køkkenet direkte op af - oplagt til køkken alrum, hvis det ønskes. Derudover er der 3 store værelser, og 2 badeværelser i stueplan. Kælderen indeholder bad og sauna, viktualierum, et rum indrettet som kontor, samt et værksted.
Udenfor er der en fin garage til opbevaring, og en dejlig størrelse baghave, der vender helt rigtigt. Her har du en ugeneret, lettere hævet grund, med lidt udsigt, og nogle gode terrasser. Haven er mod vejen forholdsvis åben, men det føles stadig privat når man befinder sig på matriklen.
Huset ligger attraktivt på en stille vej, tæt på legekammerater og naturen.
Få minutters gang fra ejendommen, kan du nå skoven mellem Skt. Klemens og Søparken, ligesom den fredede natur omkring Odense Å, mellem Dyrup, Skt. Klemens og Bellinge kan nydes.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Egebakken 21, Skt Klemens, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Garage | 26 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 845 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.136 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.376 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk 60’er-arkitektur med stærk identitet
Ejendommen fremstår med markante linjer, originale detaljer og solide materialer, som kendetegner 1960’ernes byggeri. Her er tale om en bolig med sjæl, gode proportioner og en arkitektur, der skiller sig ud.
Gode rammer og mulighed for at sætte eget præg
Planløsningen giver fleksibilitet i indretningen, og boligen rummer et stort potentiale for modernisering. En ideel bolig for køberen, der ønsker kvalitet kombineret med muligheden for at skabe sit eget udtryk.
Ugeneret have og rolig beliggenhed
Den 845 m² store grund giver god plads til udeliv, ophold og grønne projekter. Beliggenheden i et roligt villakvarter skaber trygge rammer med kort afstand til hverdagens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egebakken 21, Skt Klemens
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skt. Klemens – tæt på by og natur
Egebakken 21, Skt Klemens og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.