Ugletoften 7, Højby
5260 Odense S
-
2.595.000 kr.
102 m²
5 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.082 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 748 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalrenoveret villa i lukket vænge
Huset er totalrenoveret og fremstår lyst, moderne og indflytningsklart. Der er skiftet både tag og vinduer, og der er gulvvarme overalt, så du får en behagelig varme året rundt (opvarmet med fjernvarme). Det hele er holdt i en ren, tidløs stil med hvide vægge, lyse slidstærke gulve og hvidt og sort inventar, der giver et roligt og indbydende udtryk.
Højby er placeret i det Sydlige Odense, og er især de seneste år blevet meget attraktivt og populært, for det gode foreningsliv, tre gode skoler (offentlig og privat), samt de mange indkøbsmuligheder. Derudover er du placeret med kort afstand til SDU, nyt OUH og Novo nordisk, og kan være på motorvejen indenfor ca. 5 minutter.
Huset er placeret i det attraktive Ugletoften, som er præget af lukkede vænger, gode stisystemer, og masser børnefamilier i området.
Plantegningen viser et praktisk og veludnyttet layout i ét plan på 102 m² med 3 værelser og en stor stue – perfekt udnyttet til børnefamilien især.
- Den store, åbne stue ligger centralt og føles rummelig med direkte adgang til både køkken/alrum og de omkringliggende rum. Her er masser af plads til sofa, spisebord og hygge.
- Køkkenet/alrummet er lyst og funktionelt med god plads til madlavning og samvær. Der er plads til en lille spiseplads eller barstole ved køkkenøen.
- Badeværelset er stilrent og moderne med stort spejl, flot bruseniche og vægtoilet – rigtig lækkert og tidssvarende.
- De tre værelser er alle gode størrelser.
Kort sagt: Et total indflytningsklart og yderst indbydende hus, der er blevet kærligt opdateret fra inderst til yderst – uden at miste den gode, hjemlige stemning. Her er der plads til hverdagsliv, og det er bare rart at komme hjem til.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Ugletoften 7, Højby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lindved og Højby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lindved og Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Carport | 13 m² |
| Grundareal | 748 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.082 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.235 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.433 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ugletoften 7, Højby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ugletoften 7, Højby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Lindved og Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.