Skibhusvej 401
5000 Odense C
-
2.495.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.942 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 452 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende stråtækt dobbelthus fra 1850 med en hyggelig have
Boligen rummer 114 m² fordelt på to plan. I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra der er adgang til boligens køkken med spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med husets opholdsrum, og videre findes den hyggelige stue, hvor flere vinduer giver et behageligt lysindfald.
Stueplan rummer desuden et værelse, som kan anvendes til soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Derudover findes to badeværelser i stueplan, hvoraf det ene ligger i forbindelse med bryggerset og giver en praktisk indretning i hverdagen.
På førstesalen fortsætter den hyggelige atmosfære med skrå vægge og synlige bjælker. Her finder I to værelser der kan indrettes som ekstra stue, arbejdsplads eller legeområde, hvis der ikke er behov for 3 værelser i alt.
Udenfor venter en skøn og grøn have med både terrasse og græsareal. Haven giver gode muligheder for udeliv og hyggelige stunder i rolige omgivelser.
Samlet set er der tale om en ejendom med masser af historie og charme, hvor både bolig og have skaber en hyggelig ramme om hverdagen.
Forestil dig et liv på Skibhusvej 401, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Carport | 10 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 452 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.942 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.691 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.995 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Historisk ejendom med klassisk stråtag
Ejendommen fra 1850 fremstår med et klassisk stråtækt tag og et udtryk, der vidner om husets historie. Facaden og de karakteristiske vinduer giver boligen en særlig charme og skaber en hyggelig atmosfære allerede ved ankomsten.
Hyggelig stue med godt lysindfald
Stuen fremstår som et naturligt samlingspunkt i boligen. De mange vinduer giver et behageligt lysindfald, og rummet har god plads til både sofaområde og afslapning i hverdagen.
Grøn have med plads til udeliv
Haven byder på masser af grønt og gode muligheder for udeliv. Her er både terrassemiljø og et større græsareal, hvor der er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skibhusvej 401
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig beliggenhed i Skibhus med kort afstand til byliv og hverdagens faciliteter
Skibhusvej 401 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.287 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.